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编辑推荐:查缺补漏-这些造价难点造价人要牢牢掌握
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1.以设计为重点的全过程控制
工程造价控制贯穿于项目建设全过程的同时,应注重工程设计阶段的造价控制。设计对整个工程建设的效益非常重要,设计阶段的造价控制对提高设计质量,促进施工质量的提高,高质优效地把工程建设好,降低工程成本也是大有益处的。要有效地控制建设工程造价,就要坚决地把控制重点转到设计这个关键阶段上来。
2.实施主动控制,以取得令人满意的结果
所谓主动控制,是在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和程度的基础上,拟订和采用有针对性的预防措施,从而减少乃至避免目标偏离。主动控制也可以表述为其他不同的控制类型,即:事前控制、前馈控制、开环控制。总的来说,主动控制是一种面对未来的控制。
3.科学合理,实事求是的原则
在确定建筑工程造价时,应按照客观实际,考虑动态因素,严格执行定额及法规,既不能高估冒算,也不能少算漏算。
4.统筹兼顾原则
在确定建筑工程造价时,既要考虑降低工程成本,又要把工程造价、工程质量和建设工期三者有机的结合起来,达到提高投资的经济济效益和社会效益的目的。
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