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2022一级建造师《建设工程经济》考情分析

环球网校·2022/11/24 16:23
摘要 一建考试已经落下帷幕,环球网校师资团队根据现有真题资料及历年真题分析得出的2022年一建经济考后分析,希望能对大家有所助益。
2022一级建造师《建设工程经济》考情分析

一建考试已经落下帷幕,环球网校师资团队根据现有真题资料及历年真题分析得出的2022年一建经济考后分析,希望能对大家有所助益。

根据各省考试公告可知,2022年一级建造师考试成绩预计在2023年2月底公布,各地具体时间不一,为方便大家及时获知2022年一级建造师考试成绩查询时间,您可 免费预约短信提醒,届时会通过短信及时通知到您!

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一级建造师

以下为环球网校老师给大家带来的2022一级建造师《建设工程经济》考情分析:

一、总体分析

1.整体难度中等偏低,并无太多新颖“难”题。

2.多为基础概念题,且综合性较强。

3.计算题数量整体难度较易。

4.第三章仍为考试重点。

二、考查内容分析

2022年 主要考点

1Z101000

工程经济

22分

名义利率和有效利率、基准收益率、偿债备付率、盈亏平衡分析、敏感性分析、资本金现金流量表、设备磨损与补偿、价值工程的特点

1Z102000

工程财务

27分

会计要素、会计要素的计量属性、折旧、收入、完工百分比法、所得税、企业财务报表、财务比率、资金成本、现金管理方法

1Z103000

建设工程估价

43分

建安工程费、施工定额、设计概算的编制方法、施工图预算的编制方法、工程量清单的编制、综合单价的计算、最高投标限价、合同价款调整、施工索赔、国际工程投标报价

总计 92分  

三、试卷难易程度分析

经研究分析,经济考题大致可以分为三类即记忆型题目、计算型题目、理解型题目。

①记忆型题目:记忆型题目有两种考法,一种是很直接的考查,记住了就能选对答案,如:

8.下列发行债券发生的资金成本中属于资金占用费的是()。

A.债券利息

B.代理发行费

C.印刷费

D.公证费

【答案】A

【解析】资金占用费是指企业占用资金支付的费用,如银行借款利息和债券利息等。筹资费用是指在资金筹集过程中支付的各项费用,如发行债券支付的印刷费、代理发行费、律师费、公证费、广告费等,它通常是在筹措资金时一次性支付,在使用资金的过程中不再发生。

二是偏“综合”的考查,如:

14.根据《建设工程工程量清单计价规范》,关于工程项目清单编制的说法,正确的是()。

A.其他项目清单中应列出总承包服务费

B.暂估价应列出材料暂估价和工程设备暂估价,不考虑专业工程暂估价

C.暂列金额一般应尽可能列高,以避免在实际中超出该数量

D.计日工应按照招标工程的复杂程度估算一个数量,该数量一般要比实际高

【答案】A

【解析】其他项目清单应根据拟建工程的具体情况,

参照《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013 提供的下列项内容列项:

(1)暂列金额;

(2)暂估价 :包括材料暂估单价、工程设备暂估价、专业工程暂估价;

(3)计日工;

(4)总承包服务

②计算型题目。计算题考查形式有两种:一是直接记忆公式/概念进行计算,如:

11.某公司5年前购置一台设备,原价为10万元,因环保要求需更换,目前该设备的账面价值为5万元,市场价为4万元,则设备更新决策时的沉没成本是()万元。

A.6

B.1

C.5

D.4

【答案】B

【解析】沉没成本=设备账面价值-当前市场价值 或 沉没成本=(设备原值-历年折旧费)-当前市场价

本题,沉没成本=5-4=1万元。

二是多步骤计算,如:

47.根据《建设工程工程量清单计价规范》编制某办公楼的最高投标限价,相关数据为:建筑分部分项工程费为2400万元(不含增值税进项税额),安装分部分项工程费为1200万元(不含增值税进项税额),装饰装修分部分项工程费为900万元(不含增值税进项税额),其中定额人工费占分部分项工程费的15%,措施项目费以分部分项工程费为计费基础,其中安全文明施工费率为4%,其他措施项目费费率合计1%,其他项目费合计900万元(不含增值税进项税额),规费费率为14%,增值税税率为9%,则该项目的最高投标限价合计为()万元。

A.6234.255

B.4725.000

C.5625.000

D.5719.500

【答案】A

【解析】规费包括社会保险费和住房公积金。社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础,根据工程所在地省、自治区、直辖市或行业建设主管部门规定费率计算。工程造价=税前工程造价× (1 + 9%),式中9%为建筑业适用增值税税率。由此,税金计算公式:税金=税前工程造价×税率(或征收率)

分部分项工程费=2400+1200+900=4500万元;定额人工费=4500×15%=675万元;

安全文明施工费=4500×4%=180万元,其他措施项目费=4500×1%=45万元;

规费=675×14%=94.5万元;

增值税=(4500+180+45+900+94.5)×9%=514.755万元;

合计为:4500+180+45+900+94.5+514.755=6234.255万元。

③理解型题目。理解相应的概念去做题,如:

51.某施工项目因新冠疫情停工两个月,承包人在停工期何发生如下费用和损失:按照发包人要求照管工程发生费用5万元,承包人施工机具损坏提失2万元,已经建成的水久工程损坏损失3万元,疫情过后发包人要求赶工增加的赶工费用10万元,根据《建设工程施工合同(示范文本)》,上述产生的费用和损失中,发包人应承担()万元。

A.18

B. 5

C.8

D.20

【答案】A

【解析】不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工期延误等后果,由合同当事人按以下原则承担:(1)永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏,以及因工程损坏造成的第三人人员伤亡和财产损失由发包人承担;(2)承包人施工设备的损坏由承包人承担;(3)发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失;(4)因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务,已经引起或将引起工期延误的,应当顺延工期,由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担,停工期间必须支付的工人工资由发包人承担;(5)因不可抗力引起或将引起工期延误,发包人要求赶工的,由此增加的赶工费用由发包人承担;(6)承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担。本题应由发包人承担的费用是5+3+10=18万元。

我们要完全理解“不可抗力情况下哪些可以索赔”,才能快速做出判断。

再比如:

18.某企业3年前购置一台价值为30万元的设备,现在若以20万元卖出,卖出该设备需发生维修成本2万元,发生销售费用1万元,缴纳税金0.5万元,则该设备可变现净值为()万元。

A.18.5

B.19.5

C.20

D.16.5

【答案】D

【解析】在可变现净值计量下,资产按照其正常对外销售所能收到现金或者现金等价物的金额,扣减该资产至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额计量。所以该设备可变现净值=20-2-1-0.5=16.5万元。

看似计算实则概念,掌握可变现净值的关键字“现在”即可排除干扰条件做出判断。

四、备考建议

总体来说,2022年一建经济的考试难度虽然不高,但是需要花费的时间却比较长,考的基础概念型题目比较细,这可能也是今后的考试趋势,对于细节的考查越来越多,题目综合性也越来越强。所以对于2022年补考和2023年的考生来说,在备考的时候要更加细心和认真,稳扎稳打,牢牢掌握老师讲解的基础内容,提高综合理解、记忆能力!

点击查看2022年各科一级建造师考情分析汇总

以上是“2022一级建造师《建设工程经济》考情分析”。完整版2022年一级建造师各科目考试真题及答案解析正在陆续打包上传到资料下载页,有需要的考生可点击下方按钮免费下载,更多备考资料持续更新中。

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