2021年一级造价工程师《案例分析》知识点：建设工程施工合同1

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知识点：建设工程施工合同

一、工程合同价款管理

合同价款的调整起因

发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类：

①法规变化类，主要包括法律法规变化事件;

②工程变更类，主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件;

③物价变化类，主要包括物价波动、暂估价事件;

④工程索赔类，主要包括不可抗力、提前竣工(赶工补偿)、误期赔偿、索赔等事件;

⑤其他类，主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。

二、《标准施工招标文件》中的合同条款

(一)施工合同双方的一般权利和义务

1.发包人义务

(2)发包人应委托监理人按合同约定的时间向承包人发出开工通知。

(3)发包人应按专用合同条款的约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。

2.承包人义务

(4)对施工作业和施工方法的完备性负责。

(6)负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作。

(7)避免施工对公众与他人的利益造成损害。

(8)为他人提供方便。

(9)工程的维护和照管。

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