山东济宁：发展装配式建筑是全面提升住房质量和品质的必由之路

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济宁市是国家首批装配式建筑示范城市，先后出台了济宁市人民政府《关于加快济宁市建筑业现代化发展的实施意见》《关于进一步加快济宁市建筑产业绿色高质量发展的通知》等一系列鼓励支持装配式建筑发展的政策文件，制定了《2021年济宁市绿色建筑与装配式建筑工作要点和任务分解方案》。全市新建民用建筑全面应用预制楼梯、叠合楼板、预制内隔墙板等预制部件，全市保障性住房、棚户区改造住房等政府投资或政府投资为主的建设工程全面按照装配式建筑标准建设，以招拍挂方式出让用地的开发建设项目按照年度发展计划比例建设装配式建筑。2021年，城镇新建装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上，并以每年5%的比例递增，到2025年，城镇新建装配式建筑占新建建筑的比例达到50%以上，装配式建筑技术成为主要建造方式。

发展装配式建筑是全面提升住房质量和品质的必由之路

新型城镇化是以人为核心的城镇化，住房是人民群众最大的民生问题。当前，住宅施工质量通病一直饱受诟病，如屋顶渗漏、门窗密封效果差、保温墙体开裂等。建筑业落后的生产方式直接导致施工过程随意性大，工程质量无法得到保证。装配式建造方式可有效提高产品精度，解决系统性质量通病，减少建筑后期维修维护费用，延长建筑使用寿命。根据《山东省装配式建筑评价标准》要求，装配式建筑应采用全装修交付，全装修就是设计与建造一体化以及建筑与装修一体化，就是用先进制造技术全面改造建筑业，彻底摒弃落后的传统设计与建造方式。建设部早在2002年出台的商品住宅装修一次到位实施细则中明确提出全装修的装修标准：指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成，“全装修房”出了问题首先要找的就是开发商，无论房屋自身还是装修工程的过程中存在质量问题，开发商都必须担负责任。从装修成本上来看，全装修在成本上通常只比毛坯房高一些，成本压力不大，而精装修使用的材料更高级，并且会做精心设计，因此它需要耗费的成本更高，所以全装修房屋的增量成本要远远低于精装修房屋。采用装配式建造方式能够全面提升住房品质和性能，让人民群众共享科技进步和供给侧改革带来的发展成果，并以此带动居民住房消费，在不断的更新换代中，走向中国住宅梦的发展道路。

推广装配式建筑是促进绿色发展的重要举措，是促进建筑业转型升级的必然要求。绿色、高效、节能作为新时代的潮流，各地区积极推动装配式建筑的发展，为装配式建筑的未来奠定了坚实的基础。以上内容就是“山东济宁：发展装配式建筑是全面提升住房质量和品质的必由之路”，更多装配式新发展新资讯，欢迎继续关注环球网校装配式建筑行业频道!环球网校为大家提供 免费预约短信提醒服务和装配式精华考点/课程讲义，点击下方免费下载即可获取。