八大员新闻快讯：湖北荆州加强住宅工程质量监管

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湖北省荆州市住房和城乡建设局日前出台《关于进一步加强住宅工程质量监管工作的通知》，进一步加强住宅工程质量监管，压实住宅建设过程中参建各方质量终身责任，规范房屋交付使用后住宅室内装饰装修质量管理，切实保障房屋建设质量和使用安全，维护广大人民群众切身利益。

通知提出，荆州市商品住宅工程全面推行“一证两书”(住宅质量合格证和住宅质量保证书、住宅使用说明书)制度。商品住宅工程竣工验收合格后，建设单位应按套出具“一证两书”，如未提供，住户可拒绝收房。

通知规定，作为住宅工程质量的首要责任主体，建设单位在出具住宅质量合格证前，须按工程标段向荆州市住房和城乡建设局提供合格证全套编号以及项目负责人、售后服务部门信息和详细办公地址，作为事中事后监管的信息支撑和处理依据，并按照湖北省住房和城乡建设厅有关文件要求，规范编制“两书”内容，向购买人作出质量承诺、承担保修责任、告知使用事项。

通知同时明确，装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当事先告知小区物业服务企业或者房屋管理机构，遵守其提出的合理注意事项要求，并配合必要的现场检查。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。

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