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2016年9月，国务院办公厅发布了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，提出发展装配式建筑是建造方式的重大变革，是推进建筑业供给侧结构性改革的重要举措，有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平。
全国各地坚持市场主导、政府推动的基本原则，积极制定政策措施，逐步健全技术标准体系，有效推动了装配式建筑快速发展。
2020年全国新开工装配式建筑共计6.3亿平方米，较2019年增长50%，占新建建筑面积的比例约为20.5%。从结构形式看，新开工装配式混凝土结构建筑4.3亿平方米，占新开工装配式建筑的比例为68.3%;装配式钢结构建筑1.9亿平方米，占新开工装配式建筑的比例为30.2%。装配式钢结构集成模块建筑得到快速推广，为新冠肺炎疫情防控发挥了重要作用。
截至2020年，全国共创建国家级装配式建筑产业基地328个，省级产业基地908个。在装配式建筑产业链中，构件生产、装配化装修成为新的亮点，构件生产产能利用率进一步提高，2020年装配化装修面积较2019年增长58.7%。
尽管近几年装配式建筑得到了快速发展，但目前预制部品部件的标准化程度不高，装配式建筑的建造质量还有待进一步提高，劳动生产效率还有很大的提升空间。
2020年7月，住房和城乡建设部等13部门联合印发了《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》，要求坚持围绕建筑业高质量发展总体目标，以大力发展建筑工业化为载体，以数字化、智能化升级为动力，提升工程质量安全、效益和品质，实现建筑业转型升级和持续健康发展。2020年8月，住房和城乡建设部等9部门发布《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》，进一步提出，为全面贯彻新发展理念，推动城乡建设绿色发展和高质量发展，以新型建筑工业化带动建筑业全面转型升级，打造具有国际竞争力的“中国建造”品牌。
笔者认为，装配式建筑的未来发展应以提质增效为目标。“十四五”期间应着力提高装配式建筑设计、生产、施工效率，协同推进智能建造与新型建筑工业化，促进建筑产业转型升级和高质量发展。以装配式建筑为代表的新型建筑工业化应以实现工程建设高效益、高质量、低消耗、低排放为发展目标。装配式建筑的设计应适应新型建筑工业化的需求，兼顾设计、生产、施工和运维等全过程，逐渐向高完成度、一体化设计方向发展。具体建议如下：
首先，预制住宅应采用大间隔，实现灵活多变的室内空间。目前，许多预制房仍采用小间隔大板房布局，不仅影响了房间的使用功能，而且严重制约了生产和施工效率。为了延长预制房屋的使用寿命，实现百年住宅的目标，预制房屋平面应朝大湾大深度方向发展，实现无梁无柱大空间，室内空间灵活多变，施工效率将得到很大提高。
二是预制建筑应实现管道分离。随着智能技术的进步，建筑设备管线数量不断增加。目前，主体结构中预留和埋设管道的实践不仅制约了生产和施工效率，而且在很大程度上影响了主体结构的安全。许多工程现场开槽、钻孔等都造成了结构开裂。建议设备管道与主体结构的分离，不仅可以实现设备管道的易于维护和更换，而且能大大提高施工效率和工程质量。
第三，预制构件的整体装饰正逐步发展为装配式装饰。装配式建筑应采用全装修，毛坯房不符合高质量发展的要求。全装修是指完成固定表面装饰和安装设备设施在建筑功能空间内满足建筑功能和性能的基本要求。全装修是反映以人为本、老百姓对预制建筑的获取意识的重要内容。装配装饰是装配式室内装饰系统的发展方向。装配装饰主要采用干施工法，能满足设备、管道易于维护、更换的目的。实现室内系统与结构体系的同一生命，实现百年居住是一个重要方面。
推广装配式建筑是促进绿色发展的重要举措，是促进建筑业转型升级的必然要求，是中国建筑业转型升级的有效途径，也是实现建筑工业化的重要手段。以上内容就是“2020年全国新开工装配式建筑共计6.3亿平方米”，更多装配式新发展新资讯，欢迎继续关注环球网校装配式建筑行业频道!环球网校为大家提供 免费预约短信提醒服务和装配式精华考点/课程讲义，点击下方免费下载即可获取。