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土地管理的基本制度-知识点回顾
(一)国家实行土地有偿有限期使用制度
除了国家核准的划拨土地以外，凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行有偿有限期使用。
(二)国家实行土地用途管制制度
根据土地利用总体规划，将土地用途分为农用地、建设用地和未利用土地。
土地用途管制的核心是：不能随意改变农用地的用途。农用地转用须经有批准权的人民政府核准。控制建设用地总量，严格限制农用地转为建设用地。
【2010年真题】我国土地用途管制的核心是( )。
A.实行土地有偿有限期使用制度
B.经营土地有偿使用
C.不能随意改变农用地的用途
D.不能随意改变建设用地的用途
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是土地管理的基本制度。根据土地利用总体规划，将土地用途分为农用地、建设用地和未利用土地。土地用途管制的核心是不能随意改变农用地的用途。参见教材P13。
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