2021年高级经济师《建筑与房地产经济》考情一览

2021年高级经济师《建筑与房地产经济》考情一览

一、考试题型概览

二、真题展示与考试特点分析

(一)案例题真题及考试特点分析

1、案例题真题展示

【2021真题·案例节选】

某房地产开发公司通过出让方式获得一宗国有建设用地使用权，作为综合用地进行开发，因需要征收该宗土地上原有房屋，房地产开发公司与被征收人签订的房屋征收补偿协议明确，由被征收人选择房屋征收补偿方式。

房地产开发公司策划和分析论证后，决定开发以 3C 技术为支撑的智能建筑，并在建筑全寿命期应用建筑信息模型(BIM)技术。

问题1: 国有建设用地使用权出让时，综合用地最高使用年限是多少?除出让方式外，有偿使用的国有建设用地还有哪些方式?

问题2:房屋征收补偿的签订有何不妥?写出正确做法，房屋征收补偿的内容和方式分别有哪些?

问题3:智能建筑的 3C 技术是指哪些支撑技术?

问题4：BIM 技术在运行维护阶段除了有运行监控、维修功能外，还有什么功能?

2、案例题命题特点

(1)题目考查细致，范围广，不局限于高级教材，还包括初级、中级教材的知识。²

(2)题目考察记忆性知识，需要对教材了解透彻。²

(3)题目考察基础知识点的熟悉掌握程度，能够灵活应用，对案例的材料进行辨析。

(二)论述题真题及考试特点分析

1、论述题真题展示

【2021真题·论述节选】2016 年《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》指出了装配式建筑发展目标和举措，有利推进了装配式建筑的发展，2020 年《XX 文件》再次强调，要大力发展装配式建筑，并要实现智能建筑与建筑工业化协同发展。

1.装配式建筑的主要特征包括了什么?

2.考虑不同地区和建筑结构的体系，我国装配式建筑的推进和发展策略是什么?

3.我国加快建筑工业化升级需实施的重点任务?

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2、论述题命题特点

(1)考察时政热点，结合教材知识进行描述。

(2)考察记忆性知识，不局限于教材，需要在教材的基础上运用发散思维进行知识拓展。

(三)2021年考试真题本科目计算题或公式占比

三、备考建议

(一)如果您通过高级经济师的考试，建议您应尽早开始评审环节的准备：

(1)了解本地评审政策要求，因为高级经济师采取考评结合的方式获得职称，考试顺利通过意味着成功通过了高级经济师的第一个考核环节，接下来的评审更为重要，难度也更大。

(2)根据政策要求准备评审环节的材料。通常高级经济师的评审需要业绩成果、学术成果、继续教育等相关内容，鉴于各地具体要求又有差异，所以要准确了解当地评审要求。

(3)准备评审材料，尤其是评审所需要的学术成果。对于考生而言，论文是在相对短时间内可以完成的学术成果，在开始准备之前一定要明确具体的级别、方向、篇数、字数等要求，针对性准备。

(4)已经具备评审资格的考生要了解评审答辩流程，做好答辩准备，高效应对。

(二)如果您未通过高级经济师的考试，建议您重点放在考试环节的准备：为了方便考生及时获取报名信息，可提前填写 免费预约短信提醒服务，届时会及时提醒您2022年各省高级经济师报名时间及缴费截止时间，不再错过报名!

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(1)2021年题目基本都出自教材，所以在平时学习时应以教材为主，仔细全面的掌握教材中的知识点。

(2)真题出题面非常的广且出题较灵活，平时学习过程中一定要多学多练，熟练掌握，以应对灵活多变的考试。

(3)主观题考查分析归纳能力，复合程度较高，平时练习应加强自我对问题方向的掌握及知识的归纳总结能力，合理、深入进行判断、分析或评价。

(4)审题要细心，避免非知识性失分。

(5)考查的点都比较细致，一定要通过关键词提高自己的记忆量、同类知识点把握技巧区分，以免混淆。

(6)考试为机考，全部为主观题，需要打字答题，所以需要熟悉电脑操作，练习打字能力。

(7)在进行考试准备的同时可以开启评审资料的准备，尤其是论文的准备，便于在考试通过之后直接参加评审，最高效的拿下高级经济师。

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