广东中山发布装配式建筑扶持新措施，符合要求的项目可获建筑面积奖励

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记者从中山市住建局获悉，近日该局正式发布了《关于装配式建筑项目实施建筑面积扶持措施的通知》(下称《通知》)。本《通知》自印发之日起施行，有效期至2025年12月31日。

根据《通知》，扶持奖励建筑面积的实施对象是建设单位在自有土地上自愿采用装配式建筑，且通过装配式建筑评价的建设项目，不包括用地规划条件、土地划拨、招拍挂出让文件和相应合同中要求实施装配式建筑的项目，以及政府投资的新建建筑和纳入市保障性住房建设计划的项目。

对符合条件自愿采用装配式建筑的项目，达到广东省《装配式建筑评价标准》(DBJ/T 15-163-2019)评价等级为基本级、A级、AA级、AAA级的，分别奖励项目总建筑面积2.7%、2.8%、2.9%、3.0%的不计容建筑面积。

记者留意到，在同一宗土地内，奖励不计容建筑面积累计不得超过实施装配式建筑总面积的3%，同时累计不超过5000平方米。值得一提的是，扶持奖励建筑面积不纳入预售范围，且对应部位须为功能完整的商住单元。不纳入预售范围的面积不得少于奖励建筑面积。

此外，自愿申请实施装配式建筑且获得奖励建筑面积的项目，若未按要求实施装配式建筑，则由市住房城乡建设局牵头会同自然资源部门依据相关法律法规和监管协议书等进行处理。

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