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独栋别墅
独栋别墅即独门独院,表现为上下左右前后都属于独立空间,是私密性很强的独立式住宅。房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、篮球场等,此类型是别墅建筑的终极形式,价格和品质都可以走高端路线。
联排别墅
由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排住宅,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户,建筑面积一般是每户200平方米左右。另外还有专用车位或者车库,这类低层、低密度的花园住宅能满足业主对良好居住环境的需要。在西方,联排别墅的主人一般是中产阶级或新贵阶层。
主要特点:
1、注重选址,尽量余地、余绿、余水,交通比较方便;
2、价位适中,为中产及新贵阶层度身定造;
3、户型设计丰富而前卫,有特色。
双拼别墅
联排别墅与独栋别墅之间的中间产品,由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。有天、有地、有独立的院落,增加了住宅采光面,拥有更宽阔的室外空间。双拼别墅在中国是为规避政策的产物,“禁别令”期间开发商采用双拼、联排等方式开发,以规避政策。追求独栋别墅的住户,可以将双拼别墅打通墙体后变成独栋别墅。
叠加式别墅
介于别墅与公寓之间,是叠拼式的一种延伸,也有点像复式户型的一种改良。由多层的别墅复式住宅上下叠加而成,每单元二至三层的别墅户型上下叠加。与联排别墅相比,独立面造型可以更丰富,一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。
主要特点:
1、稀缺性、私密性较独栋别墅要差;
2、相较联排别墅,布局更为合理,克服联排进深长的缺陷;
3、叠下有半地下室,叠上有露台,更为灵动宜人。
新中式别墅
中式建筑元素和现代建筑手法的结合运用产生的一种建筑形式,不仅在文脉与中国传统建筑一脉相承,而且更重要的体现在对传统建筑的发展和变化上。既很好的保持了传统建筑的精髓,又有效的融合了现代建筑与现代设计元素,改变了传统建筑的功能使用。
日式别墅
注重细节的设计,小巧精致而富有变化,它洗练素洁,擅长表现建筑结构的构造美和材料的质感。在空间划分上摒弃了曲线,日式别墅常以水平表现为主,不强调垂直线。日式住宅多为“田”字形,南北朝向,外部四周设平台,台上设檐柱形成回廊。
泰式别墅
大多都运用了浓烈的色彩,风格装修颜色更加注重艳丽,如金色和红色。在设计走廊时也很有特点,由于别墅的空间比较大,四周采用透明窗子来创造一个更大的空间。
美式别墅
美式建筑风格呈现出多元的、丰富多彩的国际化倾向。特别是北美别墅发展成为既简约大气,又集各种建筑精华与一身的独特风格,充分体现了简洁大方,轻松的特点,居住非常具有人性化,在别墅市场非常受欢迎,进入别墅市场百花齐放的今天,北美风格依然占据着市场的主导地位。
西班牙别墅
近年来西班牙风格别墅项目在市场上的出现,完全扭转了人们脑海中关于欧式西班牙风格的印象。简单随性,朴实自然的乡村风格,让它具有了广阔的市场空间。
地中海别墅
通常,会常用这几种设计元素:白灰泥墙、连续的拱廊与拱门、陶砖、海蓝色的屋瓦和门窗。地中海风格的灵魂,目前比较一致的看法就是“蔚蓝色的浪漫情怀,海天一色、艳阳高照的纯美自然”。
托斯卡纳风格别墅
托斯卡纳是世界四大园林风格之一,它源于意大利中西部的托斯卡纳地区。这种风格多体现为乡村风情主体,这种风格多数体现在建筑外观上,通过天然材料,如石头、木头和灰泥来表现建筑的肌理。
现代别墅
设计从风格、造型、色彩、材质、以及功能规划、现代设备的采用以及不同的元素的搭配。而且材料方面都采用安全性、耐久性、环保性等方面为别墅的装修提供多方面的参考建议。
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