湛江：积极探索装配式建造技术应用，已有840套房被纳入国家试点

近年来，湛江积极探索装配式建造技术应用于公共租赁住房，缩短建设时间、提升建造质量。今年5月底，省住房和城乡建设厅分管领导专程带队赴湛江调研指导，并实地踏勘东盛路南侧钢结构装配式EPC公租房项目。

7月3日，住房和城乡建设部等十三部门联合印发的《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》指出，要大力发展装配式建筑，加大智能建造在工程建设各环节的应用。7月6日，省住房和城乡建设厅正式印发《广东省2020年下半年公租房保障工作要点》，进一步明确各地“加强装配式公租房建造等方面的经验做法，及时进行宣传推广”。

此次的东盛路南侧钢结构装配式公租房项目工程，位于湛江市赤坎区东盛路与华田路交界处，项目规划总用地面积24885.55平方米，其中二类居住用地14594.25平方米，市政道路用地面积10291.30平方米，总建筑面积约为68606.79平方米，合同额28545.96万元。

该项目由三栋高层住宅塔楼和两层商业裙楼组成，楼高分别为32层(96.5米)、28层(84.9米)和30层(90.7米)，下设二层地下室，建成后将为湛江市户籍住房困难家庭、青年教师、青年医生、环卫工人、公交车司机等多层级群体提供840套公共租赁住房。

据介绍，该项目由湛江市住房和城乡建设局代建项目管理局实施全过程代建管理，采用EPC工程管理模式，中建科工集团有限公司为EPC总承包，采用工厂智能化预制、现场模块化安装，设计、采购、建造一体化施工。施工过程采用业内先进的管理模式，同时结合智慧工地、绿色施工、BIM施工、红色工地等智能、生态管理理念。

“对于引领粤西乃至我省建筑业新一轮施工管理变革，具有重大的借鉴和推广意义。”省住房和城乡建设厅相关负责人表示，未来将遵循试点建设的内容、要求和计划，加快形成一套可复制可推广的钢结构装配式住宅建设推进模式和经验在全省宣传推广，也为国家探索新型建造技术模式的公共租赁住房贡献广东智慧。

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