工程造价实训知识点：造价人预算常用公式（四）

1、投资收益率=年净收益/项目全部投资×100%

2、投资利润率=利润总额/投资总额

3、投资利税率=(利润总额+销售税金及附加)/投资总额

4、资本金利润率=税后利润/资本金

5、借款偿还期=偿清债务年份数-1+偿清债务当年应付的本息/当年可用于偿债的资金总额

6、资产负债率=负债总额/资产总额

7、流动比率=流动资产总额/流动负债总额

8、速度比率=速度资产总额/流动负债总额

9、速动资产=流动资产-存货

10、建筑系数=建筑密度=建筑占地面积/厂区占地面积

11、土地利用系数=(建筑占地面积+厂区道路占地面积+工程管网占地面积)/厂区占地面积

12、绿化系数=厂区绿化面积/厂区占地面积

13、居住小区建筑毛密度=居住和公共建筑基底面积/居住小区占地总面积×100%

14、居住建筑净密度=居住建筑基底面积/居住建筑占地面积×100%

15、居住面积密度=居住面积/居住建筑占地面积

16、居住建筑面积密度=居住建筑面积/居住建筑占地面积

17、人口毛密度=居住人数/居住小区占地总面积

18、人口净密度=居住人数/居住建筑占地面积

19、绿化比率=居住小区绿化面积/居住小区占地总面积×100%

20、平面系数K=居住面积/建筑面积×100%

21、平面系数K1=居住面积/有效面积×100%

22、平面系数K2=辅助面积/有效面积×100%

23、平面系数K3=结构面积/建筑面积×100%

24、居住面积=有效面积-交通面积

25、建筑面积=有效面积+结构面积

26、单元周长指标=单元周长/单元建筑面积(m/㎡)

27、建筑周长面积=建筑周长/建筑占地面积(m/㎡)

28、建筑体积指标=建筑体积/建筑面积(m³/㎡)

29、户均建筑面积=建筑总面积/总户数

30、户均使用面积=使用总面积/总户数

31、户均面宽指标=建筑物总长度/总户数

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