装修行业的技术变革—装配式内装：公装领域应用风正劲

国家政策向装配式住建领域倾斜

2017年国家发布《“十三五”装配式建筑行动方案》，明确提出加快推进装配化装修，到2020年实现全国装配式建筑占新建建筑比例 15%，2018年装配式装修正式步入快车道，而2020年也将成为政策验收之年。

租赁住房市场扩大助推装配式内装发展

2017年7月起，全国多地相继投放租赁用地，据不完全统计达 142 块，累计土地面积达 541 万平。未来 3-5 年，北京、上海、深圳、广州的租赁供应面积占比还会不断提升。部分二线城市已明确未来约 3 成以上供地规划为租赁用地。

公装领域装配式装修发展的痛点和机遇

公装领域装配式装修发展的痛点主要集中于开发端、应用端、供应端。

开发端

部分开发商质疑装配式装修造价过高，且对产品普适度、售后维修和品质保证有一定要求。对于长租公寓企业来说，装配式装修凭借迅捷性、环保性、可拆卸性等性能优势，可在一定程度缩短工期，给长租公寓争取更长的可出租时间。切实帮助运营商快速回流资金，减少空置率，提高施工效率和空气质量，以及后期运维过程中能够对局部区域的部品进行快速翻新。

应用端

不少装饰企业存在劳动力缺口、内装及建筑部品体系不够完善的痛点。据调查显示，2014-2018年全国30岁以下的农名工不足28%，工人老龄化现象严重，装饰企业正在经历建筑行业适龄劳动人口持续下降的挑战。而装配式内装所强调的“去人工”“标准化”恰好能够缓解劳动力短缺及人工成本增高的问题。

供给端

建材企业产能不足、技术成本、地区辐射和资金短缺等问题将在一定程度上将影响装配式装修的材料供应。装配式内装需要倒逼建造技术集成化程度、建立完善的质量控制体系、加速形成部品部件化供应产业，从而解决生产建设能效及制造成本等问题。

全筑装配式内装在公装领域持续发力

全筑持续10年投身装配式内装工业化发展,成立技术研究院,立足产品的精准化研发，现已形成装配式内装部品八大体系。通过在适用环境、物业类型、性能需求、竞争力、技术核心和技术验证这六个层面进行充分研究，明确装配式内装在公装领域同样具有可回收、可拆卸、可多变的竞争力性能。

近年来，全筑装配式内装在公装领域持续发力。针对租赁住房、星级酒店、集成房屋(海外)三大产业提前布局。并积极构建全筑智能建造平台，夯实“VR设计系统、BIM系统，柔性生产系统、精细化管理系统”为设计、建造、运维各环节降本增效，有力提升装配式内装发展的品质和效益。以上内容就是“装修行业的技术变革—装配式内装：公装领域应用风正劲”，更多精彩内容可继续关注环球网校!点击下方免费下载，可领取装配式精华考点/课程讲义。