既要埋头苦干，也要抬头看路：把装配式建筑的好处发挥到极致

装配式建筑的应用实践不仅要埋头苦干，更要抬头看路。

对于装配式建筑的发展，国家标准《装配式建筑评价标准》的主要原则不变，适时推出适合本地区发展的装配式建筑政策和评价原则，实现最低装配率要求，从而使装配式建筑的成本增量最大化。这一原则不变。当然，有必要申请装配式建筑额定值除外。

要实现成本增量最小，首先要深入了解当地对装配率和装配式建筑面积比的要求，或者在土地招投标的前期参与项目的产业化面积要求，拍卖和挂牌(许多地区在土地转让时规定了装配式面积要求)。

(1) 因此，装配式建筑管理和控制的第一个工具就是了解政策。

根据目前大多数城市对装配式建筑的要求，装配式建筑实行双重控制指标(同时满足以下要求)

控制建筑面积控制指标，以济南市为例

根据2018年11月9日济南市下发的《关于设计阶段装配式建筑实施要求的通知》要求，本项目新开工民用装配式建筑面积占建筑面积的比例不得低于土地出让合同约定的比例。平阴合同原则上没有约定的，按30%执行。

根据济南市政府2019年1月2日发布的《济南市人民政府办公厅关于降低工程造价的实施意见》，装配式建筑采用整体预制指标计算比例法，而装配式建筑比例指标按本工程总建筑面积计算，即占本工程总建筑面积(原地上建筑面积)的30%。

中国制造要向创新、智能、绿色和高端转型，在从“中国制造”向“中国智造”转变中，建筑业将通过节能高效绿色的装配式建筑方式来取代传统建筑业手工作业方式，已经成为了国家、行业和社会的一种共识。以上内容就是“既要埋头苦干，也要抬头看路：把装配式建筑的好处发挥到极致”更多装配式新发展新资讯，欢迎继续关注环球网校装配式建筑行业频道!点击下方免费下载，获取装配式精华考点/课程讲义。