江苏南京:明确装配式建筑相关指标要求,积极推进装配式建筑发展

南京市严格按照《南京市关于进一步推进装配式建筑发展的实施意见的通知》要求推进装配式建筑发展，在土地出让环节明确装配式建筑相关指标要求：同一地块内必须100%采用，住宅建筑单体预制装配率应不低于50%，公共建筑单体预制装配率应不低于40%，住宅建筑应100%实行全装修成品房交付。截至4月底，全市已挂牌出让的地块共计64幅，其中明确装配式建筑指标要求的地块50幅，占比78%;已成交出让的46幅地块中，明确装配式建筑指标要求的地块31幅，规划地上装配式建筑面积546万㎡。

2020年上半年期间，南京市组织召开装配式建筑项目老师评审会13场次，涉及35个项目，地上总建筑面积约381万㎡，其中涉及预制外墙面积奖励的项目7个、奖励面积达1.25万㎡，提前办理预售许可的项目22个、涉及楼栋数274栋、地上总建筑面积223万㎡，指标调整论证的项目6个。

同时，基于BIM技术的“装配式建筑信息服务与监管平台”已投入使用，平台以装配式建筑构件作为监管对象。通过在设计阶段建立构件的统一编码规则及二维码对构件的生产、安装和验收等环节进行“追踪”管理，实现设计、施工、生产全过程的信息交换。通过同步数据统计与分析、自动计算预制装配率等功能，实现全产业链信息互通、信息共享，全过程轨迹跟踪，全方位质量监管。截至4月底，装配式建筑项目在平台登记已有243个，录入相关信息1.3万条。

通过标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修,有效提高工程质量和安全、提高效率和缩短工期,降低资源能源消耗、减少建筑垃圾和扬尘噪声污染,和过去的砖混房屋有着质的差别。装配式建筑的产业完整性，装配式建筑的发展奠定了稳固的基础，装配式建筑产业未来大有可为。更多精彩内容可关注环球网校，也可点击下方免费下载领取学习资料。