预约成功
5月16日，广州市规划和自然资源局挂牌一宗国有土地使用权，为花都区J11-XH02地块，地块起价14.3亿元，限时竞价时间2020年6月15日10时起。
值得关注的是，地块国有土地使用权挂牌出让价格设定最高限制地价为20.47亿元，当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建政府性房源(住宅)。政府性房源需与首期工程同步建设、同步验收、同步交付使用，竣工后无偿移交给广州市花都区人民政府指定部门。
当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积9000平方米后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受竞配建政府性房源建筑面积9000平方米的竞买人参加摇号。
观点地产新媒体了解到，该地块中CA0109008、CA0110002地块为二类居住用地(R2)，宗地面积97667平方米(可建设用地面积54391平方米)，建造方式计算容积率建筑面积≤119661平方米。
而本次出让范围不包括CA0110029地块，竞得人须按规划要求建设CA0110029地块(中小学用地)，建成验收合格后无偿移交给广州市花都区政府指定部门。
根据规划要求，竞得人须按规划要求建设地块用地范围内城市道路和城市绿地用地，竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市花都区政府指定部门。
竞得人须采用装配式建筑的建造方式(独立用地的公建配套设施除外)，装配式建筑面积比例不低于30%，且须满足国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。
此外，竞得人须在广州市花都区办理工商注册、税务登记和统计关系。
此前5月13日，广州挂牌3宗用地，分别为2宗位于从化的宅地以及1宗位于白云的商务、商业用地，起拍总价19.7亿元，土地面积合共27.75万平方米。
中国制造要向创新、智能、绿色和高端转型，在从“中国制造”向“中国智造”转变中，建筑业将通过节能高效绿色的装配式建筑方式来取代传统建筑业手工作业方式，已经成为了国家、行业和社会的一种共识。广州花都积极采用装配式建造方式，采用绿色建造方式，是顺应时代发展需求的具体表现。更多精彩内容可关注环球网校，也可点击下方免费下载领取学习资料。
