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不动产登记管理
1.不动产物权登记的效力
(1)不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
(2)国家所有的自然资源所有权可不登记。
2.登记机构和登记制度：国家对不动产实行统一登记制度，由不动产所在地的登记机构办理。
3.不动产物权变动的生效时间：不动产物权自记载于不动产登记簿时发生效力。
4.合同效力和物权效力的区分
(1)当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；
(2)未办理物权登记的，不影响合同效力。
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