工程造价实训：建筑工程造价中需要注意的两个问题和解决方式！

1、建筑工程造价中存在的主要问题

1.1 招投标阶段存在的预算投机问题

通常情况下，在招投标工程竣工决算中，都是严格参照增减工程量进行统计的，所以很多施工单位在招投标阶段就完成了相应的投标预算书编制工作，将一些可能需要增加的项目与材料价格列入到投标预算书中，同时将可需要减少的项目与材料价格降低，通过这种方式，如果最终中标的话就可以通过调整多增加一笔钱。在审核工作中可以明显看出，对于施工单位投标预算书中直径为100cm 的管道价格比50cm 的管道价格还要低，这主要是由于大量调整项目而造成的。

1.2 定额套用中存在的问题

在建筑工程造价管理中，最终的造价结果会在很大程度上受到工程定额套用的影响，但是因为建筑工程在施工涉

及到的内容非常多，这就导致工程定额套用呈现出了非常明显的复杂性。因此，存在很多工作人员在进行工程定额套用时，通常没有对项目进行细致的划分，这就导致工程定额套用不具备严谨性。即便是一些主体工程定额涉及到了一些比较较小的工程定额，但是这种定额很难保证具备一定的准确性。因为定额套用不够细致，往往只对建筑工程项目开展了整体定额套用，而没有对一些细小的工程定额进行划分，这将对工程业主决策造成非常严重的影响，同时经济方面也会因此受到一定的损失。

2、建筑工程造价中问题的解决方案

2.1 保证审核签证单资料的准确性

首先，造价审核人员应该对设计变更内容进行全面审查，主要是看所变更的内容与原工程标底预算之间存在的差异，也就是将设计变更增加的经费列入到合同造价当中 ;其次，签证合理性进行全面检查，将不属于签证范围内的内容列入到签证参与决算中，比如，施工单位因为自身问题而产生的返工或者是临时增加设施等。最后，针对于设计变更内容，应该与签证之间进行统一编号，同时在签证上不可以只呈现一个总体的工程量，还应该将总量计算过程体现出来，如果是因为设计修改而产生的签证，应该在其中增加相应的设计变更单。

2.2 加强工程定额套用的核查工作

在对送审资料内容全面了解的基础上，工程造价审计人员需要对审核中的关键内容进行明确，对合同、补充协议以及招标文件进行深入分析，从而对最终的结算方式进行明确。另外，对于相关的工程造价审核工作人员而言，还应该将施工图与竣工图之间进行对比，根据设计变更内容对建筑工程中产生的变增变减情况进行全面了解。在对建筑项目进行全面分析之后，同时还应该对定额套用以及材料价格等进行全面调查，在此基础上才能不断提升最终的造价审核效率，将隐蔽工程、变更项目以及细小工程审核工作作为其中的重点内容，针对一些细节中比较容易出现的问题进行准确排查，通过这种方式才能在最大程度上保证建筑工程造价审核结果的准确性。最后，对定额套现进行全面的检查，主要是为了防止不常用定额套现问题的产生。

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