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在高楼林立、市场经济瞬息万变的今天，房地产市场所需要和期望的是快速、经济并且高质量的建筑。预制建筑能满足所有以上这三个条件，您只需要牢记一些关键点，便可发挥预制建筑的最大功用。
1、预制友好型建筑设计
对建筑做预制友好型设计非常重要，因为这能使建筑物模块化，符合Vaastu(印度风水学)的要求，保持建筑物的美观，并且使项目更经济。让我们来看几个例子。
建筑物的布局设计应该能够与预制结构兼容。因此，建议减少建筑物的墙角数量，从而大大减少预制构件的安装时间。此外，为了确保建筑物的使用寿命更长，必须将载荷线性地传递到地基上，应该避免任何浮墙和柱子，在高地震区也是如此。
预制构件的设计应有三“易“：易于生产、易于运输，并且易于安装。这对所有项目参与者(承建方，客户和终端用户)都是有益的。
让我们再来看看建筑物的外观。我们鼓励使用预制的外墙立面，因为您可以通过模板衬垫或混凝土成像的方法，仅需极少的成本增加，便可轻松地为建筑物添加惊艳的美学效果。同时，您还可以节省油漆和其他饰面材料。
此外，需要牢记的是，预制混凝土空心楼板的全球标准宽度为1200毫米。您也可选择600毫米宽的楼板，但是任何小于这一宽度的楼板都会导致效率低下且易造成浪费。
2、通过高效的结构设计获得最佳原材料系数
尽早为您的项目确定最有效、最实用的结构系统是非常重要的。
• 低层住宅建筑 –(最多20层)理想情况下，应使用墙-框架结构建造，避免使用带有填充墙的柱梁结构。
• 使用RCC (碾压混凝土)的商业建筑，最适合带有预制立面的柱-梁框架。在这里要实现大跨度，可以使用无立柱、跨度为16-20米的预应力空心楼板。
• 研究发现，楼板为大跨度预应力空心楼板的钢筋复合建筑效率很高。
良好的结构设计，可确保预制构件的重量和尺寸，能够保持在生产和安装现场可用起重机的工作范围之内。虽然使用大型预制构件可以减少接缝数量，但可能难以实际操作，并且会增加对起重机的要求，从而大大增加安装成本。
此外，优化的预制结构设计可以减少建筑物的总负荷，从而降低结构的钢和混凝土系数。在选择结构设计公司时，这些因素都是及其重要。
由于许多机械和电气管道已经嵌入到预制混凝土中，因此结构工程师的工作更具挑战性。工程师必须不断与执行团队和其他顾问进行协调，以确保在结构设计中考虑到所有的插入和嵌入结构。
优化的预制结构设计可以减少建筑物的总负荷，从而降低结构的钢和混凝土系数。
3、经济适用的2D预制产品推荐设计和采用2D预制构件。
• 2D预制构件生产简单、模板最少，因此生产速度更快、成本更低。
• 易于运输，可同时运输许多构件，从而再次降低运输成本和缩短交货时间，并防止由于形状奇特而造成在运输和装卸过程中的构件损坏。
• 可进行快速安装，从而提高了安装速度。
遮阳板等3D构件可以在堆场的辅助筑件中浇筑，也可以在施工现场通过单独的干/湿连接件将其连接。从本质上讲，您可以配备用于生产这些构件的特殊模具。
4、精心计划的生产和安装顺序
全面计划的生产和安装顺序可以减少对预制构件的重复处理，并可减少所需起重机的安装时间。预制生产顺序应始终与安装时间表和计划的楼板循环时间相匹配。安装顺序必须根据交货时间表和安装顺序使用先进先出的原则。有时为了遵守时间表，需要分成两个工作区域，使用多台起重机或进行轮班工作。
在预制构件几乎是相同类型的大型项目中，建议储存足够量的构件，以免在生产延迟的情况下不得不停止安装工作。这意味着要根据实际项目情况，保持两周的库存或能够用于一层建筑的库存。
全面计划的生产和安装顺序可以减少对预制构件的重复处理，并可减少所需起重机的安装时间。
5、内外部连接件的设计与使用
预制建筑物的连接件应设计得对于执行团队而言既实用又易于操作。当然，它们也需要符合当地的建筑设计规范。重要的是在一天中对的时间里填补连接。
例如，在炎热的气候中，建议在清晨或傍晚、气温相对凉爽的时候填补连接。内部连接件(基础砂浆、可流动的灌浆、垂直接头)和外部连接件应使用优质耐用的连接件材料。总之，我们建议您在该领域做一些探索，并了解在该领域中的一些龙头企业，如佩克(Peikko)和Dayton等。
6、经验丰富的合作伙伴让您如虎添翼
拥有对预制设计、预制建筑和预制技术有丰富经验的合作伙伴是确保项目成功的重要一步。Elematic在预制技术和构造方面拥有丰富的经验和专业知识，可以带领客户从构思开始一直到项目的实施。
预制建筑现已被印度的许多大型项目采用。这是一个广阔的领域，此文强调的是对于采用预制技术，并成功且经济地执行项目所需要解决的一些基本问题。
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