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装配式建筑是建筑工业化的综合体现，其根据材料形态的不同，主要可以分为三大类：装配式混凝土结构建筑(PrecastConcrete，简称PC)、装配式钢结构建筑和装配式木结构建筑。
1、PC发展一骑绝尘
目前，装配式混凝土结构建筑是中国装配式建筑的主要形式，具有成本相对低、适用范围广等优势，未来将继续占据装配式建筑选型结构的主导地位。以开工面积计算，在2017年所有在建装配式建筑中，预制混凝土装配式建筑(PrecastConcrete，简称PC)占比达到60%，据frost&sullivan预测，2021年PC构件市场将达179亿元。
2、钢结构迎来春天
1950年以来，根据我国粗钢产量的情况，国家对钢结构建筑的政策历经了从“节约使用”到“大力推广使用”的演变历程。受政策限制影响，我国钢结构行业发展相对缓慢，促使我国房屋建筑结构体系形成了以混凝土结构为主的格局，过往培养的土木工程专业人才也以研究混凝土结构居多。
相比之下，我国钢结构快速发展仅十几年，钢结构设计人才多集中于冶金、机械等工业大院，高水平的民用钢结构建筑设计人才稀缺，这是制约发展的关键问题之一，导致过去几年装配式建筑发展中预制混凝土结构(PC体系)处于领先位置。
但是这一情况在2019年迎来了新的转变，2019年可以称之为钢结构的元年。
《“十三五”装配式建筑行动方案》要求2020年装配式建筑在新建建筑中的占比达15%以上，2025年占比达30%，当前占比仅为9%，假设新开工面积以2018年为起点不增长，每平米造价2,500元，预计2020年行业空间7,849亿元，对应平均增速近30%，其中钢结构装配式建筑政策推广力度正在持续加大，《住房和城乡建设部建筑市场监管2019年工作要点》中明确提出开展钢结构装配式住宅建设试点，推动建立成熟的钢结构装配式住宅建设体系。若2020年装配式钢结构占装配式建筑比例由目前的21%提升至30%，则对应市场空间2355亿元，2019-2020年平均增长率可达46%。
虽然，与传统建造方式相比，目前装配式建筑的市场占有率不到1%，但同时也意味着装配式建筑的发展空间非常大、政策前景良好。对于30%的差距来说，既意味着机遇，又充满了挑战。当下，尽管《工业化建筑评价标准》、《装配式混凝土结构技术规程》等业内重要标准已经施行，但针对装配式建筑乃至建筑产业化详细、系统的政策制度研究、制定仍然有很大空白，以全产业链为基础的政策、法规等仍需要进一步健全、完善。
基建的快速发展离不开技术的支持，装配式作为建筑行业发展中的又一进步，符合国家“低碳建筑”要求，有着广阔的前景。更多装配式行业的动态请继续关注环球网校，也可点击下方“免费下载”获取装配式相关学习资料。