海外装配式建筑产业发展

海外装配式建筑产业发展起来大的背景是二战后的欧洲面临大量建设任务，但同时严重建筑工人短缺使得传统建筑方式难以承担此任务，因此装配式建筑作为一种快速高效同时人力节约的建筑方式快速发展起来。经过半个多世纪的发展，装配式建筑在欧美、日本、新加坡等地已经发展成为非常成熟的产业，普及程度非常高，已经被证明是一种绿色节能环保的建筑方式。

装配式建筑也称建筑工业化，是指用现代化的制造、运输、安装和科学管理的大工业生产方式，代替传统建筑业中分散的、低水平的、低效率的手工业生产方式。它的主要标志是建筑设计标准化、构配件生产工业化，施工机械化和组织。其具体应用层面是指在工厂通过标准化的方式生产建筑关键构件和部品部件，借助大量工装模具通过装配化的方式在现场进行安装施工，主体施工和装修装饰同步;将建筑生产全过程的设计、部品生产、施工、服务和管理等环节联接为一个完整的产业系统.从而实现建筑的生产、供给、销售和服务一体化。具体内容包括建筑设计标准化、中间产品工厂化、施工作业机械化、管理水平现代化四个方面。

1、建筑设计标准化。设计标准化是建筑生产工业化的前提条件。包括建筑设计的标准化、建筑体系的定型化、建筑部品的通用化和系列化。建筑设计标准化就是在设计中按照一定的模数标准规范构件和产品，形成标准化、系列化的部品，减少设计的随意性，并简化施工手段，以便于建筑产品能够进行成批生产。建筑设计标准化是建筑产业化现代化的基础。

2、中间品工厂化。中间产品工。厂化是建筑生业的核心。其形成过程是由中间产品(包括各种PC构件配等)生产由施工现场转入厂化制造，以提高建筑物的建筑速度、减少污染、保证质量、降低成本。

3、施工作业机械化。它将标准化的设计和定型化的建筑中间投入产品的生产、运输、安装，运用机械化、自动化生产方式来完成，从而达到减轻工人劳动强度、有效缩短工期的目的。

4、管理水平现代化。

(1)装配式建筑主要特点：

①转变生产方式和管理方式。行业生产方式的转变主要体现在现场手工操作向工厂机械化、自动化生产转变，劳动密集型向科技密集型转变，单件定制向大规模定制转变，粗放型生产向集约型发展四个方面。而建筑业管理方式的根本转变在于能够通过产业化平台引入工业化的生产管理方式，令管理方式由粗放式管理向集约化管理转变，提高管理的柔性和效率。

②提升效率。根据中国房地产研究会住房和城乡建设住宅产业化促进中心2013年公布的数据显示，在工期方面，住宅产业化生产方式下标准层的层均工期为5.4天;比一般现浇混凝土住宅层均工期7天缩短了1.6天，工期缩短比例为22.8%.在劳动力效率方面，我国当前采用住宅产业化建造方式可节约现场劳动力46.2%，未来可以实现节约现场劳动力70.38%。基于工期缩短比例和现场劳动力节约比例，我国现阶段住宅产业化方式能提高综合效率150%。而根据国外数据，住宅产业化方式的效率一般为传统方式效率的3-5倍，成长空间巨大。

③建筑质量和性能显著提高。住宅产业化将住宅分解为不同部品，对部品进行工厂加工制造，可控的工厂生产环境能够较好地保证PC构件和部品质量达到标准要求.然后通过现场装配将PC构件和部品组装为建筑实体，减少了传统施工中大量的现场湿作业，能有效地减少避免开裂、渗漏、空鼓、构件及房间尺寸偏差、管线质量问题以及消防安全隐患等质量通病，提高房屋质量。同时，住宅产业化除了能有效地保证房屋质量外，还有利于提升住宅的各种使用性能，弥补传统住宅的性能缺陷。

④节能环保。根据住建部下属中国房地产研究会住房和城乡建设住宅产业化促进中心2013年公布的数据显示，产业化住宅在施工过程中，较传统住宅存在如下优势：节约钢材10%左右;节约木材80%左右;节约模板50%左右，节约水资源50%左右;节约施工能耗30%左右;减少施工废弃物约70%。此外，相关研究人员通过对代表性的工业化住宅和传统住宅施工过程进行系统的、综合的环境影响评价;测算出单位平米的工业化住宅施工比传统现浇宅施工降低23%的资源消耗，3%的生态破坏和7%的健康损害。

欧洲是装配式建筑兴起的地方，产业体系发展最为成熟。瑞典的新住宅中采用通用部件的住宅占到了80%;法国是世界上最早推行装配式建筑的国家，在1980s以后就已经成体系化发展;德国则是在绿色环保节能建筑方面走在最前沿，应用比例也非常高。

北美装配式建筑产业体系化程度非常高。据调查数据显示，2001年美国的装配式住宅已经达到了1000万套，占美国住宅总量的7%。美国住宅用构件和部品的标准化、系列化、专业化、商品化、社会化程度很高，几乎达到100%。用户可通过产品目录买到所需的产品。加拿大与美国发展相似，60-70年代开始装配式建筑得到大面积应用。大城市多为装配式混凝土和钢结构。小镇多为钢或钢—木结构。6度以下地区，全预制混凝土(含高层)。

以日本、新加坡为代表的亚洲国家的装配式建筑跟进速度非常快。以日本为例，在80年代中期，日本装配式建筑住宅占总竣工数量大约15%-20%的比例，至90年代以后，传统手工方式住宅基本都被被替代了，特别对于其高层住宅，超85%以上比例都使用预制构件。新加坡是目前世界上公认的住宅问题解决较好的国家，住宅政策及装配式住宅发展理念促进其工业化建造方式得到广泛推广,住宅多采用装配式技术建造。截止到2015年，新加坡有87%的人住进了装配式政府组屋。香港在政府投资的公屋建造是强制要求使用预制构件，进一步带来了不错的效率和效益，1998年以后，私人商品房开发项目也开始应用预制外墙技术，目前私人商品房大部分采用的是外墙预制件。

技术进步是当前提升国力的根本需求。通过推动装配式建筑，最终实现建筑产业化，这个发展过程带动建筑业软、硬件技术的革新、人才的培养、信息化的成长、物联网的发展。由此可见，发展装配式建筑是建筑业革命的起点，意义深远。以上就是环球网校为你带来的“海外装配式建筑产业发展”，点击下方免费下载，可领取免费学习资料。