2020年初级会计职称《经济法基础》讲义：第四章第二节个人出售住房

第四章增值税、消费税法律制度

第二节增值税法律制度

增值税税收优惠

税收优惠的背后原因：

1、产业扶持

2、非经营项目

3、特殊照顾

“营改增”试点过渡政策的免税规定

个人出售住房

【单选题】2017年12月，张三将其2016年6月购入的、位于上海的普通住房对外销售，共收取价款420万。根据增值税法律制度的规定，张三销售该住房应当缴纳的增值税税额为(　)万元。

A.12.6

B.20

C.21

D.46.2

【答案】B

【解析】该住房位于北、上、广、深;张三购入该住房的时间不足2年。因此，张三应按5%征收率全额缴纳增值税=420÷(1+5%)×5%=20万元

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