为什么要发展装配式建筑

一、装配式建筑可作为一种绿色建造技术的发展趋势

我国传统的建筑存在固有缺陷，寿命短、抗震性能较低，据有关统计数据显示，英国建筑的平均寿命是100年，美国的是50年，而中国的却只有35年。而如此短命的建筑对环境的污染却异常严重，建筑垃圾数量已占到城市垃圾总量的30%-40%，约为发达国家的2倍。

这些传统建筑的固有顽疾，装配式建筑能轻松化解。装配式建筑在设计过程中，精确建筑构件，保证了建筑具备良好的抗震性能及防腐性能。

工厂流水线上生产出大量的建筑部品，在作业现场只是进行装配，大量减少了施工过程中造成的环境污染。设计的标准化和管理的信息化，提高了生产效率，构件成本降低，配合数字化管理，装配式建筑性价比极高。

装配式建筑作为一种绿色建造技术，具有可避免未来重复装修，长寿命、免维护、技能环保的优势。在中国，装配式建筑作为一种新理念、新技术.仍处于初步成长阶段，人们对其认知不足，一度发展趋缓。伴随国家对绿色建筑的重视，装配式建筑必将成为未来房地产发展的焦点。

二、国家陆续出台了一系列政策，大力推动装配式建筑的发展

自2013年来国家陆续出台了一系列有关于装配式建筑的政策，如: 2016年总理在政府工作报告中提出要“积极推广绿色建筑和建材，大力发展钢结构和装配式建筑”。《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》也同时提出，要争取用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。从这些新的规定中不能看出，绿色建筑及装配式建筑在我国建筑发展中正被提升到前所未有的新高度。

三、装配式建筑可以为部品行业带来机遇

房地产发展的趋缓，已经波及到了下游的部品部件企业，许多部品行业发展遇冷，装配式建筑的发展也为部品部件企业发展带来了新的机遇。

装配式建筑与墙材、保温材料、门窗、管件管材、外墙面砖饰面等众多部品构件密不可分，只有部品行业实现工业化，才能实现最终的装配式建筑，实现建筑的工业化。与传统的建筑对部品部件的要求不同，装配式建筑对门窗的气密性、保温效果等各个方面的要求有新高度。

以保温材料为例，传统的外墙保温易脱落、稳定性差、使用寿命短等弊病，墙面开裂剥落、保温失效、墙体透水、外墙装饰寿命短等现象屡见不鲜，而装配式建筑要求保温层与建筑墙体同寿命。虽然装配式建筑对部品部件的要求在加强，但高标准间接淘汰落后产能，使部品部件企业能够在市场中更具竞争力，同时为陷入发展困境的行业带来新的发展机遇。装配式建筑成为房地产发展的未来趋势，是绿色建筑发展的要求，是建筑工业化发展的需求，其大力发展为全产业链的协同发展带来新的商机。

装配式建筑作为一种新兴的建筑施工方法，其很多优点都是传统建筑无法比拟的。因此，在现代建筑业快速发展的时代，我们应该转变观念和思路，投入更多的人力、物力来研究和发展装配式建筑，使其成为现代建筑业发展的主流方向，为现代人们提供更多更好的舒适安全、绿色环保的居住空间，促进现代建筑业的发展。点击下方免费下载，可领取装配式精华考点/课程讲义。