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分部(子分部)、单位(子单位)工程进行观感验收前，应满足以下条件：
1.工程使用材料符合设计及规范要求。
2.施工工艺符合技术标准且不低于国家有关技术标准的要求。
3.已按设计和规范完成了有关施工项目和内容。
4.各分项、分部(子分部)工程已通过了验收，达到了合格标准。
5.施工技术资料完整、齐全、真实、有效，安全和功能抽检符合要求。
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