2020上半年银行从业资格《个人贷款》每日一练(1月3日)

编辑推荐：2020上半年银行从业资格《个人贷款》每日一练汇总

试题部分

1、对于二手个人住房贷款而言，商业银行最主要的合作单位是()。【单选题】

A.房地产开发商

B.房地产经纪公司

C.房地产建筑公司

D.房地产审批的政府机关

2、对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是()。【单选题】

A.房地产经纪公司

B.保险经纪公司

C.公积金管理中心

D.房地产开发商

3、银行一般要求个人贷款客户需要满足的基本条件包括()。【多选题】

A.年龄在18周岁(含)～65周岁(含)

B.贷款具有真实的使用用途

C.具有合法有效的身份证明

D.在人民银行个人征信系统中无违约记录

E.具有稳定的收入来源

4、银行营销管理是为创造达到个人和机构目标的交换而规划和实施的理念、产品、服务构思、定价和促销的过程。【判断题】

A.正确

B.错误

5、银行一般选择资信度高、规模大、有较稳定二手房交易量的经纪公司作为二手个人住房贷款合作单位，并与其建立长期合作关系，两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。【判断题】

A.正确

B.错误

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其他科目每日一练：《法律法规》、《个人理财》、《风险管理》、《公司信贷》、《银行管理》

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以上内容为2020年1月3日银行从业资格《个人贷款》每日一练试题部分，下方免费下载里面还有更多模拟试题及历年考试真题，欢迎点击查阅。

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参考答案及解析

1、正确答案：B

答案解析：对于二手个人住房贷款而言，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司。

2、正确答案：D

答案解析：对于一手个人住房贷款而言，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式，这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订“商品销售贷款合作协议”，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。

3、正确答案：A、B、C、D、E

答案解析：银行一般要求个人贷款客户需要满足的基本条件包括：(1)具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁(含)～65周岁(含)；(2)具有合法有效的身份证明；(3)遵纪守法，没有违法行为，具有良好的信用记录和还款意愿，在人民银行个人征信系统及其他相关个人信用系统中无任何违约记录；(4)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；(5)具有还款意愿；(6)贷款具有真实的使用用途等。

4、正确答案：A

答案解析：考察银行营销管理的内涵。银行营销管理是为创造达到个人和机构目标的交换而规划和实施的理念、产品、服务构思、定价和促销的过程。它包括计划、组织、领导和控制等，目的是满足客户需求，为客户创造价值，为银行带来增值。

5、正确答案：A

答案解析：对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。一般来说，资信度高、规模大的经纪公司具备稳定的二手房成交量，经手的房贷业务量也相应较大，往往能与银行建立起固定的合作关系。

其他科目每日一练：《法律法规》、《个人理财》、《风险管理》、《公司信贷》、《银行管理》

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