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问题：财产租赁每月收入不超4000元如何计算?
解答：
财产租赁
(1)每次(月)收入不超过 4000 元=(每次收入额-其他税费-修缮费用)-800 元
应纳税所得额×20%
(2)每次收入 4000 元以上=(每次收入额-其他税费-修缮费用)×(1-20%)
应纳税所得额×20%
【注意】每月修缮费扣除以 800 元为限;判断是否超过 4000 的基数为净收入
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