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1.性质：实践合同，“实际交付定金之日”起生效，数额以交付为准。
2.给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
3.数额
(1)约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分无效。
(2)如果当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
4.适用
| 一方延迟履行或者有其他违约行为，致使合同目的不能实现 | 适用 |
| 因第三人的过错，致使主合同不能履行 | 适用 |
| 因不可抗力致使主合同不能履行 | 不适用 |
5.二选一：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
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