2019年房地产估价师《经营与管理》巩固练习(6)

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1.房地产开发一级资质等级企业的注册资本不能低于(　　)。

A.500万元

B.1000万元

C.2000万元

D.5000万元

2.下列风险属于房地产经营管理个别风险的是(　　)。

A.通货膨胀风险

B.资本利率风险

C.财务风险

D.经济周期风险

3.房地产经营管理的前提和起点是(　　)。

A.房地产经营管理可行性研究

B.房地产经营管理风险研究

C.房地产经营管理市场研究

D.房地产经营管理决策研究

4.以划拨方式取得的土地使用权，国家颁发的是(　　)。

A.国有土地使用权证

B.选址意见书

C.建设用地批准书

D.黄证

5.《中华人民共和国土地管理法》规定，省级人民政府关于征地的审批，基本农田以外的耕地一次超过(　　)，需国务院批准。

A.25公顷

B.30公顷

C.35公顷

D.40公顷

6.土地所有权在经济上实现的形式是(　　)。

A.利润

B.成本

C.地租

D.税收

7.决定级差地租的因素是(　　)。

A.土地经营权垄断

B.土地所有权垄断

C.特殊地段具有特殊的使用价值

D.土地位置的差别

8.按规定，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房的所得，征收个人所得税的税率为(　　)。

A.20%

B.10%

C.按房价实行累进税率

D.免征所得税

9.以出让方式取得的土地使用权，国家颁发的是(　　)。

A.建设用地批准书

B.选址意见书

C.国有土地使用权证

D.绿证

10.根据《中华人民共和国营业税暂行条例》的规定，建筑业营业税税率为(　　)。

A.2%

B.3%

C.5%

D.5.6%

参考答案：1、D2、C3、C4、D5、C6、C7、A8、D9、C10、B