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1、技术体系不够成熟先进：同一项目中现浇、预制工法并存，没有主次，工序繁琐，各自优势不能很好的发挥。同时连接方式单一，有利于装配式建筑的框架结构没有被充分应用，而是选择难做的剪力墙结构;
2、装配式建筑没有实现系统性装配：没有将建筑、结构、机电、装修一体化预制装配，各个系统不协调、不统一，忽视了建筑、机电和装修的预制装配。
3、设计没有充分考虑构件的加工和装配工艺要求：构件的标准化程度比较低，二次拆分造成构件钢筋节点很复杂，工厂钢筋绑扎和模具组装费时费工，很难自动化生产。
4、工厂生产自动化程度低：工厂智能化、自动化程度也比较低，各生产环节联动性差，很多工艺很依然采用手工完成，与设计协同依然通过手工图纸。工厂有必要实现自动化、信息化、智能化。
5、预制安装成本较高： 这主要因为，一是由于工业化程度低，现场的作业内容转至工厂仍然还是手工作业为主，效率低下，人工节省不明显。二是可预制的结构构件产品不多，不成批量，且非标化产品偏多，摊销成本大。三是设计产品不利于工厂自动化加工，工效低。
6、建造全过程管理信息化水平较低：装配式产业中的整个信息化资源共享水平还是比较低的，基于BIM的设计、生产、装配全过程信息集成和共享系统还没有形成;项目实施全过程中成本、进度、合同、物料等各业务信息化集成管理系统还没有形成。
7、地产开发方态度不够积极：不少人担心结构安全问题和装配式立面形式单一问题，这就造成开发商积极性不是很高，被动式的做，是预制装备存在的问题，这使得积极性有很多影响。
8、缺乏配套的体制机制：实施装配式建筑出现很多政策不配套的现象，例如设计施工不能一家完成，招投标制度、施工图审查、施工报建报批、质量监督、检查验收等各种制度不太支持装配式建筑。
9、缺少复合型人才和产业队伍：预制装配式建筑中懂设计又懂工艺又懂装配的设计师较少，所设计的东西不太适合在工厂加工，造成生产环节自动化程度低。这就需要让设计师们迅速掌握预制装配项目构件特点。还有就是产业工人的培育也要增强。
装配式建筑作为一种新兴的建筑施工方法，其很多优点都是传统建筑无法比拟的。因此，在现代建筑业快速发展的时代，我们应该转变观念和思路，投入更多的人力、物力来研究和发展装配式建筑，使其成为现代建筑业发展的主流方向，为现代人们提供更多更好的舒适安全、绿色环保的居住空间，促进现代建筑业的发展。点击下方免费下载，可领取装配式精华考点/课程讲义。