装配式建设项目施工成本的构成

建设项目施工成本是指建设项目在施工过程中，发生全部生产费用的总和，是承包商进行施工项目管理的重要对象，由直接成本(包含人工费、材料费、施工机械使用费、施工措施费)和间接成本(主要为管理费)组成。其中，直接成本是构成施工成本的主体部分，直接成本对施工成本起着决定性作用。

预制装配式住宅的建造流程与传统住宅存在很大的差异，对承包商而言，主要体现在主体结构部分和装饰装修部分的直接成本构成上。因此，本文重点对比分析两种建造模式下与装配式施工相关且存在差异之处，即主体结构的人工费、材料费、施工机械使用费、施工措施费，以及装饰装修的人工费、材料费，同时考虑预制构件生产、运输、安装对施工成本的特殊影响。两种建造模式下，楼地面、门窗安装、防水、屋面瓦铺设、公共部位装饰装修等分部分项工程的施工成本几乎无差，故以下差异项对比中未考虑此部分内容，根据项目资料，无差异项可按402元/m2分别计入各自施工成本。

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