工程造价实训：造价员必备知识点（22）

211、设计概算的编制应包括静态投资和动态投资两部分，静态投资作为考核工程设计和施工图预算的依据;动态投资作为筹措、供应和控制资金的使用限额，招标单位编制的标底是以设计概算造价为依据

212、总概算表反映静态投资和动态投资两部分，静态投资是按设计概算编制期价格、费率、利率、汇率等头确定的投资;动态投资是指概算编制时期到竣工验收前因价格变化多等种因素形成的投资

213、设计概算可分为单位工程概算、单项工程概算、建设项目总概算;其中总概算由单项工程综合概算(单位建筑工程概算、单位设备及安装工程概算、工程建设其它费用概算——不编总概算时列入)、工程建设其它费用概算、预备费、建设期贷款利息、投资方向调节税概算以及经营性流动资金概算

214、建筑概算的编制方法有概算定额法(又叫扩大单价法或扩大结构定额法—要求初步设计达到一定的深度，建筑结构比较明确)、概算指标法(当初步设计深度不够，不能准确计算出工程量，有类似工程概算指标可以利用)、类似工程预算法(适用于拟建工程初步设计与已完工程或再建工程的设计类似没有可用的概算指标时采用，但必须对结构和价差进行调整);设备及安装工程概算的编制方法有预算单价法(初步设计较深，有详细的设备清单)、扩大单价法(初步设计深度不够，设备清单不完备)、设备百分比法(初步设计深度不够，只有设备的出厂价而无有详细的规格、重量时——常用于价格波动不大的定型产品和通用设备)和综合吨位指标法(当初步设计提供的设备清单由规格和重量时，常用于设备价格波动较大的非标设备和引进设备的安装计算)

215、概算指标采用的是直接费指标

216、单项工程综合概算文件一般包括编制说明和综合概算标两大部分;工业项目综合概算表由建筑工程和设备安装工程两大部分、民用工程项目综合概算表由建筑工程一项

217、审查设计概算的编制依据：合法性、时效性、适用范围

218、审查概算编制深度：审查编制说明、审查概算编制深度(一般大中型项目应有完整的概算)、审查概算编制范围

219、审查工程概算的内容：⑴审查编制方法、计价依据和程序是否适合规定⑵审查工程量是否正确⑶审查材料用量和价格⑷审查建筑安装费的记取是否符合国家或地方有关规定⑸审查工程建设其它费用⑹审查项目的“三废”治理⑺审查技术经济指标⑻审查投资经济效果⑼审查建设规模、标准，概算超估算10%以上的应查明原因，重新上报

220、审查设计概算的方法：对比分析法、查询核实法、联合会审法

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