装配式建设工程与传统建设工程造价差异原因

一、构造差异

装配式建筑与传统建筑在构造上的差异决定了其工程成本较高，具体表现在以下几方面：

(1)传统剪力墙结构建筑，隔墙采用空心砖砌块;而装配式建设工程混凝土结构采用钢筋混凝土预制隔墙板;

(2)传统剪力墙结构建筑楼盖采用现浇结构，而装配式建设工程PC结构采用叠合板，总厚度比传统楼盖厚;

(3)装配式建设工程混凝土结构需要缝灌浆，而传统剪力墙结构建筑不需要。

二、材料使用差异

除构造差异外，装配式建筑在建筑材料、PC建筑、施工成本方面的成本偏高也决定其工程造价较高：

(1)材料品级高：装配式建筑中以隔墙板代替砖墙，材料品级升高，由此导致成本升高。以传统建筑工程的砌体0.15m3/m2为例测算，A4-23厚190mm定额直接费405元/m3，带费用等不超过800元/m3;而装配式建设工程混凝土结构墙体材料平均为2410元/m3，两者至少差1601元/m3，因此墙体差异应为0.15×1601=240.15元/m2。

(2)材料用量多：装配式建筑楼盖使用叠合板，一般而言，PC板厚度为6cm，加现浇板为8cm，比普通楼盖平均厚至少2cm，成本差达到16元/m2;此外，装配式建筑混凝土、钢筋的含量比传统建筑高0.06m3/m2、0.10m3/m2，

也会导致其成本升高。

(3)装配式建设工程PC构件平均价格为2500元/m3，比现浇混凝土价格2000元/m3高500元/m3。

三、施工工艺不成熟

根据现场调研，发现预制件吊装和现浇构件浇筑交叉施工，相比于单独现浇，并不节约工期。此外，由于装配式建筑施工工艺不成熟，现浇与吊装配合紧密度不高，从而造成施工工期得不到有效节约，致使成本增加。

装配式装修模式的出现是装修模式的重大变革，这种模式有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平;有利于促进建筑业与信息化、工业化的深度融合，培育新产业新动能，推动化解过剩产能。以上就是环球网校为你带来的装配式建筑相关内容，更多精彩内容可继续关注环球网校。点击下方免费下载，可领取装配式精华考点/课程讲义。