工程造价实训答疑：如何审核拆除工程预算？

拆除工程是房屋修缮工程的一部分，包括单项拆除和综合拆除。其工程预算审核应以实测工程量和房屋修订额为依据。主要掌握如下两点：

(1)对于单项拆除：单项拆除是为了进行局部维修或改建而进行的，如拆除一扇门，工程量计算比较简单，定额中又有比较详细的文字说明。所以审核这类工程预算一般比较简单。但应在拆除前确定拆除范围，测量工程量，并做好记录，经过签证，以免拆除后无法计算工程量或扩大拆除范围。这些准备工作是审核单项拆除工程的关键。

(2)对于综合拆除：综合拆除是为了翻修或腾出地皮而把某个或某栋建筑物整体全部拆除的工程。其工程量的计算一般以房屋或构筑物的不同类型和结构，按原建筑面积，作为拆除工程量的计算依据，套用房物修订额，计算预算价格。审核重点是确定被拆除房屋或建筑物的结构、类型及其建筑面积，避免重复计算或漏算，并注意尚能使用材料的整理和堆放。

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