2020年中级会计职称《中级会计实务》每日一练(11月12日)

编辑推荐：2020年中级会计职称《中级会计实务》每日一练汇总(2019年11月)

单选题

1、甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产按照公允价值模式计量，该公司20*6年7月1日将一项账面价值2 000万元、已经开发完成作为存货的房产转为经营性出租，公允价值为2 500万元。20*6年12月31日其公允价值为2 400万元，甲公司确认了该公允价值变动，20*7年7月租赁期满甲公司以3 000万元价款将其出售，甲公司应确认的其他业务收入是( )万元。

A.3 000

B.3 500

C.2 900

D.3 400

2、20*7年3月，甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期，该写字楼按照成本模式进行后续计量，为了提高写字楼的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3月31日，与乙公司的租赁合同到期，写字楼随即进入改扩建工程，原价为10 000万元，已计提折旧2 000万元。12月15日，写字楼改扩建工程完工，共发生支出3 000万元，即日按照租赁合同出租给丙公司。改扩建支出属于资本化的后续支出。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为( )万元。

A.11 000

B.13 000

C.3 000

D.10 000

3、20*7年3月，甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期，该写字楼按照公允价值模式进行后续计量，为了提高写字楼的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3月31日，与乙公司的租赁合同到期，写字楼随即进入改扩建工程，当日“投资性房地产——成本”科目余额为10 000万元，“投资性房地产——公允价值变动”科目借方余额为2 000万元。12月10日，写字楼改扩建工程完工，共发生支出5 000万元，即日按照租赁合同出租给丙公司。改扩建支出属于资本化的后续支出。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为( )万元。

A.1 7000

B.13 000

C.3 000

D.10 000

判断题

4、企业将采用经营租赁方式租入的土地使用权转租给其他单位的，应该将土地使用权确认为投资性房地产。( )

5、企业对采用成本模式计量的投资性房地产进行再开发,且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应当对此资产继续计提折旧或摊销。

答案见第二页

打算报考2020年中级的您是否了解什么时候报名？为了方便考生及时获取2020年中级会计职称报名时间，环球网校提供 免费预约短信提醒2020年中级会计职称报名时间通知，请及时预约，到时让您不再错过一年一次报名!

以上内容是2020年中级会计职称《中级会计实务》每日一练(11月12日)，小编为广大考生上传2020年中级会计职称《中级会计实务》试题，可点击“免费下载”按钮后进入下载页面。

参考答案

1、

【答案】A

【解析】处置时以售价确认为其他业务收入。

2、

【答案】A

【解析】改扩建完工后的投资性房地产入账价值=10 000-2 000+3 000=11 000(万元)

3、

【答案】A

【解析】改扩建完工后的投资性房地产入账价值=10 000+2 000+5 000=17 000(万元)

4、

【答案】×

【解析】对于以经营租赁方式租入土地使用权再转租给其他单位的，因不拥有产权，不能确认为投资性房地产。

5、

【答案】×

【解析】以成本模式计量的投资性房地产再开发期间的折旧或摊销与固定资产或无形资产的相关规定一样,暂停计提。

打算报考2020年中级的您是否了解什么时候报名？为了方便考生及时获取2020年中级会计职称报名时间，环球网校提供 免费预约短信提醒2020年中级会计职称报名时间通知，请及时预约，到时让您不再错过一年一次报名!

以上内容是2020年中级会计职称《中级会计实务》每日一练(11月12日)，小编为广大考生上传2020年中级会计职称《中级会计实务》试题，可点击“免费下载”按钮后进入下载页面。