工程造价实训：如何编制项目成本

一、项目成本编制依据

(一)企业内部定额数据库

这是施工企业在多年来积累总结的数据库，包括人机效率、材料损耗系数、混合料配比、间接费计算标准、常用材料价格、分包价格等。

(二)项目的施工组织设计

施工组织设计确定项目的进度计划安排、施工总平面布置、施工总体安排、施工方案、施工组织模式(自行组织施工还是分包)、人工配置(劳动人投入计划)、机械配置(机械设备投入计划)、人员设备调遣方案、HSE方案、措施项目等。

(三)人工、材料、运输、税费等价格

根据项目所在地点和当地资源情况，在编制项目成本前，要对各种价格要素进行询价，并考虑物价上涨的影响。

二、直接工程费计算

(一)人工费计算

1.计算程序

第一步，确定项目总用工量或各工种用量;

第二步，确定综合工日单价或各工种工日单价;

第三步，计算人工费总额。

2.计算公式

根据施工组织设计，已知工程所需的各工种的数量，按如下公式计算：

人工费=数量×工资单价

工资单价=(基本工资+其他工资+各类福利+各类津贴+个人所得税)×(1+工资预涨率)

3.费用标准

(1) 工人工资单价参考企业定额或公司工资水平;

(2) 人工数量以施工组织设计为主，并参考企业定额。

(二)材料费计算

1.计算程序

第一步，确定材料清单数量;

第二步，确定材料消耗量系数;

第三步，计算不同采购地的主材单价，并对比分析;

第四步，确定工程材料采购地、调遣方式和单价;

第五步，计算材料费总价。

2.计算公式

国内采购材料费=Σ国内采购材料清单数量×(1+材料损耗率)×国内采购材料单价

国内采购材料单价=(材料原价+国内段运杂费+海运段运保费+当地段运杂费+关税)×(1+采购及保管费率)

国内段运杂费=运输量×每公里运杂费单价×运距

3.费用标准

(1) 材料损耗系数参考行业定额或企业定额;

(2) 材料配合比参考行业定额或企业定额;

(3) 材料采购价参考项目考察报告;

(三)施工机械使用费计算

1.计算程序

第一步，确定施工机械台班数量、规格型号、使用时间;

第二步，确定施工机械购买价格和运杂费等;

第三步，确定施工机械折旧年限、折旧方法、维修费率、动力消耗、机上定员等参数;

第四步，计算施工机械费及台班价格。

2.计算公式

(1) 自有施工机械费

自有施工机械费=Σ施工机械使用时间×施工机械单价

施工机械单价=基本折旧费+调遣费+安装拆卸费+维修费+燃油费+司机工资

基本折旧费=(机械原值-机械余值)/折旧年限×实际使用年限

安装拆卸费=安装拆卸次数×每次安装拆卸费

维修费=修理费+替换设备和工具附件费+润滑和擦拭材料费+辅助设施费

燃油费=燃油消耗量×燃油单价

机上人工费=机上定员×司机工资单价

(2) 外租施工机械费

外租施工机械费=Σ外租施工机械使用时间×外租施工机械单价

外租施工机械单价=基本租赁费+运杂费+安装拆卸费+维修费+燃油费+司机工资

其中：运杂费、安装拆卸费、维修费、燃油费、司机工资计算同购置设备。

(四)专项分包费计算

1.计算程序

第一步，确定分包工程范围及内容;

第二步，确定专项分包工程单价;

第三步，计算专项分包费;

2.计算公式

专项分包费=Σ分包项目工程量×分包工程单价

(五)临时工程费计算

1.计算程序

第一步，确定临时工程的内容，建设标准和布置原则等;

第二步，确定临时工程的工程量和单价;

第三步，计算临时工程的总价。

2.计算公式

大小临建费=Σ建设费×摊销系数+运营费+拆除费

建设费=临建清单量×工程单价

运营费=运营时间×每月运营费用

拆除费=清单工程量×拆除单价

(六)其他直接费计算

1.计算程序

第一步，确定其他直接费的内容、规模和工程量等;

第二步，确定其他直接费的单价或费率;

第三步，计算其他直接费总价。

2.计算公式

当其他直接费项目可以计算工程量时，按以下公式计算：

其他直接费=Σ其他直接费项目工程量×单价

当其他直接费项目不能计算工程量时，可按比例计算：

其他直接费=单项工程费×其他直接费比例

三、现场管理费计算

现场管理费=Σ管理人员工资+办公费+差旅费+交通费+其他管理费

四、间接费计算

(一)公司管理费

公司管理费=(直接工程费+现场管理费)×管理费率

(二)保函手续费

保函手续费=计价金额×保证金费率(%)×手续费年费率(%)×投保期(年)

(三)财务费用

财务费用按照项目的资金使用计划参考银行贷款财务费用计取方式计算。

(四)保险费

工程保险费=工程总标价×保险费率×加成系数

施工机械保险费=设备价值×保险费率

人身意外保险=施工年平均人数×施工年限×投保金额×年费率

第三者责任险=工程总标价×保险费率

五、 风险及利润计算

风险及利润=(直接费+间接费)×费率

其中：费率根据风险分析和投标策略而定。

六、 当地税费计算

当地税费=(直接费+间接费+利润)×税率 ​​​

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