装配式|装配式密封胶应用中的常见问题分析

装配式密封胶应用中的常见问题分析

从2006年开启装配式建筑国家战略至今，国内的开发商和施工建设单位已经实施了为数不少的装配式项目，其中部分采用了装配式的外墙，并使用密封胶作为外墙板缝的防水密封填缝材料。

因早期没有相应的标准，装配式建筑外墙板拼缝填缝用密封胶的选择和施工往往是依据经验进行，在实际的应用案例中也确实出现了一些问题，总结如下。

1、产品选择不当

产品选择不当的情况主要有两类，均会导致密封胶粘结失效：

1)产品模量问题。选用普通建筑幕墙玻璃填缝胶来作为混凝土板块填缝的案例，很多出现了粘结失效。这是因为混凝土是一种无规多孔性、碱性材料，混凝土板块之间随温度变化会发生很高的拉伸或压缩位移，需要选用低模量、高伸长率的密封胶，而传统的建筑外墙密封胶大多数仍为高模量密封胶，极易造成密封胶与混凝土粘结面拉裂。

2)硅酮密封胶具有卓越的耐候性能，其在建筑幕墙行业的应用中取得了绝对的优势。但是，多年的使用经验表明，其对混凝土的粘结情况并不理想，甚至普通硅酮密封胶的增塑剂可能对混凝土造成污染。

2、施工不规范

1)清洗。混凝土表面一般会存在灰尘和松散部分，需要彻底清理才能保证粘结效果。

2)底涂。混凝土墙板在工厂生产线上制成，会在板材表面残存一定量的脱模剂，影响粘结效果，如果没有进行基材表面彻底清洁并施打合适的底涂，极易造成粘结失效。

3)不良接口处理。胶缝的部位在涂料施工时被不小心喷上了涂料，而涂料与密封胶的相容性并不好，导致出现脱粘的情况。

4)负责打胶的施工单位为了节省用胶，密封胶打得很薄，某些部位厚度甚至低于5 mm，导致脱粘情况极易发生。

3、外观问题

1)板片制作或安装时精度不够，或上下板片有错位，导致整条胶缝不整齐。

2)板片运输或安装时出现崩边崩角，需要修补。这种情况费时、费工且效果不好，还会影响打胶效果。

3)采用了低模量的硅酮密封胶填缝，但因其涂饰性不佳，导致涂料无法涂饰覆盖，并且容易出现涂料剥落。

4)外墙涂料或真石漆等通常不具有弹性，涂覆在弹性密封胶的表面，密封胶伸缩会导致涂料裂缝，这种裂缝虽不会产生漏水，但非常影响外观。此类问题，可通过选用与密封胶匹配的弹性涂料来解决。

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