2018年房地产估价师《制度与政策》第六章教材考点：房地产转让的程序

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第六章 房地产交易管理制度与政策

第二节房地产转让管理

房地产转让的程序：

根据《城市房地产转让管理规定》和《房屋交易与产权管理工作导则》，房地产转让的程序一般包括：

(1)房源核验与购房资格审核;

(2)草签转让合同，办理合同网签备案、申报成交价格;

(3)签订交易资金监管等协议(合同);

(4)按照协议(合同)约定将交易资金存入监管账户;

(5)依法缴纳税费;

(6)办理不动产转移登记;

(7)拨付交易资金。

房地产转让通过房地产经纪机构成交的，转让当事人可以委托房地产经纪机构申请办理存量房转让合同网签。