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2018年房地产估价师《理论与方法》试题专练(15)

环球网校·2018-03-26 10:59:00浏览50 收藏5
摘要 环球网校整理了2018年房地产估价师《理论与方法》试题专练(15),供大家参考,更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道,祝学习愉快!

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1、隔墙的类型很多,按构造方式可以分为(  )。

A.普通式隔墙

B.块材式隔墙

C.立筋式隔墙

D.板材式隔墙

2、所谓先行负责,指只要拍卖标的确实存在应告知而未告知的瑕疵,则无论该责任应由谁承担,均由(  )先行负责。

A.委托人

B.拍卖人

C.竞买人

D.买受人

3、对商业银行规定的表述正确的是(  )。

A.农村合作商业银行的注册资本最低限额为1亿元人民币

B.商业银行资本充足率不高于8%

C.贷款余额与存款余额的比例不得超过25%

D.对同一借款人的贷款余额与商业银行的资本余额的比例不得超过10%

4、通常被成为表外业务的商业银行中间业务是(  )。

A.结算类中间业务

B.担保型中间业务

C.融资型中间业务

D.衍生金融工具业务

5、下列不是银行信用的主要特点的是(  )。

A.是国家调节经济的重要手段

B.其他形式信用的发展往往离不开银行信用的支持

C.可以弥补商业信用的不足

D.银行信用支配其他商业信用

6、下列表述错误的是(  )。

A.股票是确认股东地位和股东权的凭证,而认股权证则是购买股票的权力凭证

B.股票和股单的作用都是用于证明股东的出资和股东的股份证书

C.股票是有限责任公司发给股东的出资凭证和确认股东地位的凭证

D.股单不能在市场上自由流通

7、下列对于水泥及其分类,说法正确的是(  )。

A.水泥呈粉末状,是一种经过物理化学反应过程能由塑性浆体变成坚硬的石状体,并能将散粒状材料胶结成为整体的水硬性胶凝材料;在工程中最常用的是硅酸盐系列水泥

B.凡是由硅酸盐水泥熟料、O~5%的石灰石或粒化高炉矿渣、适量石膏磨细而制成的水硬性胶凝材料,称为硅酸盐水泥

C.由硅酸盐水泥熟料、6%~15%的混合材料、适量的石膏磨细制成的水硬性胶凝材料,称为硅酸盐水泥

D.为了改善水泥的性能,调节水泥强度等级,在水泥的生产过程中,在水泥中加入一些天然的或人工的矿物材料,称这些矿物材料为水泥混合材料

8、股份证书的表现形式是股票。(  )

A.对

B.错

9、保险合同的主体包括(  )。

A.当事人、关系人和代理人

B.当事人、关系人和公估人

C.当事人、关系人和辅助人

D.当事人、关系人和经纪人

10、下列属于委托拍卖合同的内容的是(  )。

①委托人、拍卖人的姓名或者名称、住所;②拍卖标的的名称、规格、数量、质量;③委托人提出的保留价;④拍卖的时间、地点;⑤拍卖标的交付或者转移的时间、方式:⑥佣金及其支付的方式、期限;⑦价款的支付、期限;⑧违约责任;⑨双方约定的其他事项

A.①②③④⑤⑥⑦⑧⑨

B.①②④⑤⑥⑦⑧⑨

C.①②③④⑥⑦⑧⑨

D.①②③④⑤⑦⑧⑨

参考答案:

1、BCD 2、B 3、D 4、B 5、D 6、C 7、ABD 8、B 9、C 10、A

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