2019年一级造价工程师考试复习资料：内部收益率(IRR)

内部收益率(IRR)

1)是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。

2)是投资方案占用的尚未回收资金的获利能力，它取决于项目内部。

3)是项目到计算期末正好将未收回的资金全部收回来的折现率，是项目对贷款利率的最大承担能力。

4)其值越高，方案经济性越好，是考察项目盈利能力的主要动态评价指标。

(1)计算公式

(2)评价准则：

1)若IRR≥ic，则投资方案在经济上可以接受;

2)若IRR

用NPV、IRR均可对独立方案评价，且结论是一致的

(3)内部收益率指标的优点和不足

优点：考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况;能够直接衡量项目未回收投资的收益率;不需要事先确定一个基准收益率，而只需要知道基准收益率的大致范围。

不足：其计算需要大量的与投资项目有关的数据，计算比较麻烦;对于具有非常规现金流量的项目来讲，其内部收益率往往不是唯一的，在某些情况下甚至不存在。

真题练习

【2017真题】下列投资方案经济效果评价指标中，能够直接衡量项目未回收投资的收益率的指标是( )。

A.投资收益率

B.净现值率

C.投资回收期

D.内部收益率

参考答案：D

【2016真题】投资方案经济效果评价指标中，既考虑了资金的时间价值，又考虑了项目在整个计算期内经济状况的指标有( )。

A.净现值

B.投资回收期

C.净年值

D.投资收益率

E.内部收益率

参考答案：ACE