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建设管理费
一、建设管理费
(1)建设单位管理费
工作人员工资、工资性补贴、施工现场津贴、职工福利费、住房基金、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费，办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、必要的办公及生活用品购置费、必要的通讯设备及交通工具购置费、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、业务招待费、设计审查费、工程招标费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、完工清理费、竣工验收费、印花税和其他管理性质开支。计算基础为工程费用。
(2)工程监理费
指建设单位委托工程监理单位实施工程监理的费用。
(3)总承包管理费
如建设管理采用工程总承包方式，其总包管理费由建设单位与总包单位根据总包工作范围在合同中商定，从建设管理费汇总指出。
二、建设管理费的计算
建设单位管理费=工程费用×建设单位管理费率
建设单位管理费费率按照建设项目的不同性质、不同规模确定。