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2017年造价师《工程计价》知识点讲解:项目决策

环球网校·2017-04-17 11:20:32浏览76 收藏22
摘要   【摘要】2017年造价工程师备考已经进行了一段时间,大家是否已经把教材看完一遍了呢?小编建议大家在看教材的时候一定要动笔,所谓不动笔墨不读书,最好是自己把每章节的考点整理下来,这样做不光记忆效果好

  【摘要】2017年造价工程师备考已经进行了一段时间,大家是否已经把教材看完一遍了呢?小编建议大家在看教材的时候一定要动笔,所谓“不动笔墨不读书”,最好是自己把每章节的考点整理下来,这样做不光记忆效果好,也有助于之后总复习的时候节省不少时间。因此,小编给大家整理了一些重点考点,今日分享:2017年造价师《工程计价》知识点讲解:项目决策,希望能帮到各位。

  第三章章节框架

2017年造价师《工程计价》知识点讲解:项目决策

 

  项目决策的概念

  是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证,对不同建设方案进行技术经济比较并作出判断和决定的过程。

  正确的决策是正确估算和有效控制工程造价的前提。决策阶段对工程造价的影响程度最高,可达到70%~90%。

  项目决策与工程造价的关系

  1、项目决策的正确性是工程造价合理性的前提;

  2、项目决策的内容是决定工程造价的基础;

  3、项目决策的深度影响投资估算的精确度;

  4、工程造价的数额影响项目决策的结果。

  制约项目规模合理化的主要因素

市场因素

需考虑的首要因素 市场需求状况 确定项目生产规模的前提
市场供应状况 原材料市场、资金市场、劳动力市场等对建设规模的选择起着不同程度的制约作用
市场价格分析 制定营销策略和影响竞争力的主要因素
方法:回归法、比价法
市场风险分析 确定建设规模的重要依据
方法:定性、定量

技术因素

  生产技术及技术装备 项目规模效益赖以存在的基础
管理技术 实现规模效益的保证

环境因素

政策因素、燃料动力供应、协作及土地条件、运输及通信条件
特点:企业无法改变
政策因素 产业政策、投资政策、技术经济政策、国家、地区及行业经济发展规划

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  项目合理建设规模的确定方法

  (1)盈亏平衡产量分析法。

  (2)平均成本法:通过项目最低平均成本,确定项目的合理建设规模。

  (3)生产能力平衡法:技改项目中使用,分为最大工序生产能力法和最小公倍数法。

  (4)政府或行业规定。
 

  靠近原料、燃料提供地和产品消费地的原则

  这一原则并不是意味着项目安排在距原料、燃料提供地和产品消费地的等距离范围内,而是根据项目的技术经济特点和要求具体对待。

类别

原因

布置原则

农产品、矿产品的初步加工项目 大量消耗原料 尽可能靠近原料产地
高能耗的项目 如铝厂、电石厂,减少电能输送损失所获得的利益,大于原料、半成品调运中的劳动耗费 宜靠近电厂
技术密集型的建设项目 大中城市工业和科学技术力量雄厚,协作配套条件完备,信息灵通 宜在大中城市

  工业项目适当聚集的原则

  一系列相关的项目聚成适当规模,优点如下:

  ◆有利于各种资源和生产要素的充分利用,形成综合生产能力;

  ◆便于建设比较齐全的基础结构设施,避免重复建设,节约投资;

  ◆为不同类型的劳动者提供多种就业机会。

  聚集要适当,“外部不经济性”的总和超过生产集聚带来的利益时,综合经济效益反而下降:

  第一,各种原料、燃料需要量大增,运输距离延长,流通中增加劳动力的耗费。

  第二,城市人口集中,农副产品需求大,增加相应的费用。

  第三,“水”的用量增加,如远距离引水,耗资巨大。

  第四,生产生活排泄物集中排放,会造成环境污染。

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