2018年一级建造师《项目管理》考点精讲：建设工程管理的内涵和任务

　　【摘要】2017年一级建造师考试已经结束，对于2017年一建考生来说是漫漫考试路的一个小终点，但对2018年一级建造师考生来说却意味着废寝忘食生活的开始，优秀的人已经开始备考了，想要报考一建的考试一定要跟紧小编脚步尽快进入2018一建备考状态。下面小编给大家介绍2018年一级建造师《项目管理》考点精讲：建设工程管理的内涵和任务。

　　2018年一级建造师《项目管理》考点精讲：建设工程管理的内涵和任务

　　1Z201010 建设工程管理的内涵和任务

　　1Z201011 建设工程管理的内涵

　　▲建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段(或称运营阶段，或称运行阶段)。从项目建设意图的酝酿开始，调查研究、编写和报批项目建议书、编制和报批项目的可行性研究等项目前期的组织、管理、经济和技术方面的论证都属于项目决策阶段的工作。项目立项(立项批准)是项目决策的标志。决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义，一般包括如下内容：(2005-1)(2009-3)考点——逢考必过强调

　　(1)确定项目实施的组织;

　　(2)确定和落实建设地点;

　　(3)确定建设任务和建设原则;

　　(4)确定和落实项目建设的资金;

　　(5)确定建设项目的投资目标、进度目标和质量目标等。

　　“建设工程管理”(Prof essional Management in Construction)作为一个专业术语，其内涵涉及工程项目全过程(工程项目全寿命)的管理，它包括：

　　▲(1)决策阶段的管理，DM——Development Management(尚没有统一的中文术语，可译为项目前期的开发管理);

　　▲(2)实施阶段的管理，即项目管理PM——Project Management;

　　▲(3)使用阶段的管理，即设施管理FM——Facility Management(如图1Z201011-1所示)。

　　▲“建设工程管理”涉及参与工程项目的各个方面对工程的管理，即包括投资方、开发方、设计方、施工方、供货方和项目使用期的管理方的管理，如图1Z201011-3所示。

　　这里附带作个说明，英语中的Management和Administration的含义是有区别的，Administration一般指行政事务管理，而Management的含义更宽一些。Professional Management指的是专业性的(专业人士的)管理。

　　1Z201012 建设工程管理的任务

　　近二十余年，建设领域中逐步在宣传和推广工程项目管理，一提到工程项目管理或建设工程管理，人们首先就想到其任务是项目的目标控制，包括：费用控制、进度控制和质量控制。这里应该指出：工程项目管理是建设工程管理中的一个组成部分，工程项目管理的工作仅限于在项目实施期的工作，而正如前述，建设工程管理则涉及项目全寿命期。

　　▲建设工程管理工作是一种增值服务工作，其核心任务是为工程的建设和使用增值，如图1Z201012所示。(考点---秋风教育老师提醒只要是增值就选建设工程管理工作)

　　在工程实践中人们往往重视通过管理为工程建设增值，而忽视通过管理为工程使用增值。如有些办公楼在设计时为节约投资，减少了必要的电梯的数量，这样就导致该办公楼在使用时等候电梯的时间太长。

　　环球网校友情提示：备考2018年一级建造师考试，基础最关键，本文小编整理的2018年一级建造师《项目管理》考点精讲：建设工程管理的内涵和任务，希望大家熟练掌握，如果您在备考过程中遇到任何疑问，请登录环球网校一级建造师频道及一级建造师论坛，随时与广大考生朋友们一起交流!

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