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21. 根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，房间和外墙面防渗漏的最低保修期为年。
A.2
B.3
C.4
D.5
[答案]：D
[解析]：本题考核的是《建设工程质量管理条例》的规定。《建设工程质量管理条例》明确规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
22. 根据《建设工程质量管理条例》，下列工程中，在正常使用条件下最低保修期限为2年的是。
A.屋面防水
B.基础设施
C.装修工程
D.供热系统
[答案]：C
[解析]：本题考核的是《建设工程质量管理条例》的规定。《建设工程质量管理条例》明确规定，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期为2年。
23. 下列索赔类别中，属于按索赔事件性质分类的是。
A.承包商与业主间的索赔
B.承包商向保险公司的索赔
C.合同终止的索赔
D.费用索赔
[答案]：C
[解析]：本题考核的是建设工程施工合同索赔的类别
24. 有效控制工程造价应遵循的原则。
A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制
B.工程造价最优化
C.以经济分析为主
D.以技术分析为主
[答案]：A
[解析]：本题考核的是有效控制造价应遵循的原则。
25. 下列费用中，属于建筑安装工程直接费的是。
A.联合试运转费
B.措施费
C.土地使用费
D.职工教育经费
[答案]：B
[解析]：本题考核的是建筑安装工程费的构成。按照概算法分类，建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金四部分组成。只有B属于。
26. 某建筑企业纳税地点位于市区，其承揽的一项工程的直接费、间接费和利润之和为1000万元，则应计入该工程造价的税金为万元。
A.30.0
B.32.2
C.33.5
D.34.1
[答案]：D
[解析]：税金=税前造价×综合税率=1000×3.41%=34.1 ，故选D
27. 某建设工程建设期为2年，第一年向银行贷款400万元，年贷款利率为5%。假设贷款在第一年分次均衡发放，则该项目建设期贷款利息为万元。
A.20.5
B.30.5
C.40.0
D.41.0
[答案]：C
[解析]：第一年利息：400×1/2×5%=10万元
第二年利息：(400+10)×5%=20.5
两年利息合计：10+20.5=30.5
28. 根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列关于分部分项工程量清单的说法，正确的是。
A.分部分项工程量清单的项目编码应采用9位阿拉伯数字表示
B.同一招标工程的项目编码不得有重复
C.分部分项工程量清单的项目名称可由编制者根据需要自行拟定
D.分部分项工程量清单中所列工程量的有效位数均应保留小数点两位
[答案]：B
[解析]：本题考核的是分部分项工程量清单的编制。A选项错误，分部分项工程量清单的项目编码应采用12位阿拉伯数字表示;C选项错误，分部分项工程量清单的项目名称应按《建设工程工程量清单计价规范》附录的项目名称结合拟建工程的实际确定;D选项错误，工程量的有效位数不一定是保留两位小数。
29. 暂列金额是指招标人在工程量清单中暂列并包括在合同价款中的款项，在工程量清单中应列入。
A.措施项目清单
B.分部分项工程量清单
C.规费项目清单
D.其他项目清单
[答案]：D
[解析]：本题考核的是其他项目清单的内容。其他项目清单应包括：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。
30. 某公司向银行借款1000万元，期限为3年，年利率为12%，每年年末付息一次，到期一次还本，企业所得税率为25%。不考虑筹资费用，该项借款的资金成本率是。
A.9%
B.10%
C.12%
D.36%
[答案]：A
[解析]：由于不考虑筹资费用，因此资金成本率=12%×(1-25%)=9%。
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