2015年经济师考试《中级建筑》章节习题(5)

2015年经济师考试《中级建筑》章节习题汇总，供考生参考。

　　一、单项选择题

　　1.(　　)是指当事人不直接用口头或书面形式进行意思表示，而是通过实施某种行为或者以不作为的沉默方式进行意思表示而达成的合同。

　　A.明示合同

　　B.默示合同

　　C.主合同

　　D.无名合同

　　2.下列管理制度中，不属于建筑企业科学、合理的合同管理制度的是(　　)。

　　A.建筑工程合同进度管理制度

　　B.建筑企业内部合同预签制度

　　C.合同管理目标制度

　　D.合同统计考核制度

　　3.施工企业整个统计报表制度的重要组成部分是(　　)。

　　A.检查和奖励制度

　　B.合同统计考核制度

　　C.合同管理质量责任制度

　　D.合同管理目标制度

　　4.一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起(　　)。

　　A.1个月

　　B.3个月

　　C.6个月

　　D.8个月

　　5.依据《担保法》的规定，能够留置的财产仅限于(　　)。

　　A.不动产

　　B.动产

　　C.知识产权

　　D.股权

　　6.在实践中，施工合同中关于(　　)方面的条款不属于最重要的条款。

　　A.质量

　　B.工期

　　C.造价

　　D.安全

　　7.(　　)是指在合同依法成立后，但尚未全部履行前，当事人基于法律规定的事由行使解除权而解除合同。

　　A.协议解除

　　B.约定解除

　　C.法定解除

　　D.无故解除

　　8.当事人双方为了保证债务的履行，可以约定支付定金。定金的数额不得超过主合同标的额的(　　)。

　　A.10%

　　B.15%

　　C.20%

　　D.30%

　　9.工程接收证书颁发后，承包人应该按要求对施工场地进行清理，直至监理人检验合格为止。其中竣工清场费用由(　　)承担。

　　A.发包人

　　B.分包人

　　C.承包人

　　D.第三方

　　10.承包人收到竣工结算价款后(　　)内将竣工工程交付发包人。

　　A.7天

　　B.10天

　　C.14天

　　D.28天

　　11.根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，房间和外墙面防渗漏的最低保修期为(　　)年。

　　A.2

　　B.3

　　C.4

　　D.5

　　12.根据《建设工程质量管理条例》.下列工程中，在正常使用条件下最低保修期限为2年的是(　　)。

　　A.屋面防水

　　B.基础设施

　　C.装修工程

　　D.供热系统

　　13.根据《建设工程质量管理条例》，供热系统的最低保修期为(　　)。

　　A.2个采暖期

　　B.1个采暖期

　　C.3个采暖期

　　D.合同规定的采暖期

　　14.《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，屋面防水工程的最低保修期限为(　　)年。

　　A.2

　　B.5

　　C.8

　　D.10

　　15.《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为(　　)年。

　　A.8

　　B.6

　　C.4

　　D.2

　　16.以下关于索赔的说法中，不正确的是(　　)。

　　A.索赔具有双向性

　　B.索赔只能由承包商向业主提出

　　C.索赔以实际发生了经济损失或权利损害为前提

　　D.索赔可分为工期索赔和费用索赔

　　17.由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程，造成工期延长和费用增加时，承包人提出索赔属于(　　)。

　　A.默示索赔

　　B.反索赔

　　C.综合索赔

　　D.工程变更索赔

　　18.承包人的该项索赔要求虽然工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述，但是可以根据该合同的某些条款的含义推论出承包人的索赔权，这称为(　　)。

　　A.明示索赔

　　B.单项索赔

　　C.默示索赔

　　D.综合索赔

　　19.发出索赔意向通知后(　　)天内，或二r=程师可能同意的其他合理时间，承包人应递交正式的索赔报告。

　　A.15

　　B.20

　　C.28

　　D.60

　　20.工程师在收到工期延长报告后(　　)天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

　　A.8

　　B.12

　　C.14

　　D.25

　　21.下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是(　　)。

　　A.施工组织不当

　　B.特殊风险

　　C.业主指定的分包商违约或延误

　　D.业主原因导致暂停施工

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　　二、多项选择题

　　1.书面合同的好处是(　　)。

　　A.便于检查、管理和监督

　　B.有利于双方当事人按约定执行

　　C.在发生纠纷时，有凭有据，举证方便

　　D.使合同内容更加详细、周密

　　E.简便易行，迅速及时

　　2.建没工程合同管理的特点有(　　)。

　　A.合同风险大

　　B.工程合同变动较为频繁

　　C.工程管理工作极为复杂

　　D.工程价值量大，合同价格高

　　E.建设工程项目的完成是一个短暂的过程

　　3.以下不能作为保证人的有(　　)。

　　A.法人

　　B.企业法人的分支机构、职能部门

　　C.国家机关

　　D.医院

　　E.学校

　　4.以下可以作为抵押物的财产有(　　)。

　　A.抵押人所有的建筑物和其他地上附着物

　　B.土地所有权

　　C.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产

　　D.抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物

　　E.医疗卫生设施

　　5.在实践中，施工合同中关于(　　)方面的条款是合同的最重要条款。

　　A.环境

　　B.工期

　　C.造价

　　D.安全

　　E.质量

　　6.合同变更的特点有(　　)。

　　A.合同变更是一种消灭合同关系的法律行为

　　B.合同变更必须经过双方协商

　　C.合同变更是指合同内容的变化

　　D.合同变更是指合同主体的变化

　　E.产生新的与债权债务相关的内容

　　7.合同解除的特点有(　　)。

　　A.合同解除以当事人之间存在有效合同为前提

　　B.合同解除是指合同内容的变化

　　C.合同解除须具备一定的条件

　　D.合同解除是一种消灭合同关系的法律行为

　　E.合同解除是产生新的与债权债务相关的内容

　　8.我国《合同法》规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行(　　)。

　　A.经营状况严重恶化

　　B.转移财产、抽逃资金，以逃避债务

　　C.丧失商业信誉

　　D.有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情况

　　E.合同部分内容变化

　　9.根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定，竣工验收要由建设单位组织(　　)进行。

　　A.勘察单位

　　B.设计单位

　　C.施工单位

　　D.监理单位

　　E.工程质量监督部门

　　10.《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为5年的有(　　)。

　　A.屋面防水工程

　　B.装修工程

　　C.有防水要求的卫生问

　　D.给排水管道

　　E.房间和外墙面的防渗漏工程

　　11.根据《建设工程质量管理条例》，下列工程巾，在正常使用的条件下，最低保修期限为5年的有(　　)。

　　A.屋面防水

　　B.给排水管道

　　C.外墙的防渗漏

　　D.电气管线

　　E.供冷系统

　　12.《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限的工程有(　　)。

　　A.主体工程

　　B.供冷期

　　C.基础设施工程

　　D.房屋建筑的地基基础工程

　　E.电气管线

　　13.施工索赔具有的特征有(　　)。

　　A.索赔具有双向性

　　B.索赔具有单向性

　　C.不以实际发生的经济损失或权力损害为前提

　　D.是一种未经对方确定的单方行为，需要对方确认才能实现

　　E.以实际发生的经济损失或权利损害为前提

　　14.下列各类索赔中，属于按合同依据分类的有(　　)。

　　A.合同中的明示索赔

　　B.单项索赔

　　C.合同中的默示索赔

　　D.综合索赔

　　E.工期索赔

　　15.合同索赔按照索赔目的可分为(　　)。

　　A.工程变更索赔

　　B.工期索赔

　　C.费用索赔

　　D.加快工程索赔

　　E.不可预见因素索赔

　　16.合同索赔按照索赔事件的性质可分为(　　)。

　　A.承包商向保险公司要求的索赔

　　B.工期延误索赔

　　C.合同终止索赔

　　D.意外风险索赔

　　E.工程变更索赔

　　17.在工程实践中，承包商可以提出的索赔事件有(　　)。

　　A.业主指令工程加速

　　B.物价上涨，未造成材料价格上涨的

　　C.合同有缺陷

　　D.设计变更

　　E.业主未及时支付工程款

　　18.工程项目施工过程中，常见的索赔证据主要有(　　)。

　　A.施工记录

　　B.各种工程合同文件

　　C.索赔报告

　　D.工程照片及声像资料

　　E.工程进度计划

　　19.不可控制因素引起的工期延误包括(　　)。

　　A.施工期间持续非正常降雨

　　B.战争、革命

　　C.质量不符合合同要求而造成的返工

　　D.劳动力不足

　　E.不利的施工条件及外界阻碍

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　　三、案例分析题

　　某房地产开发商招标修建写字楼工程(底层为商场)，工程内容包括拆迁和修建，工期为18个月。合同规定，如果承包商不能在18个月内完成工程，应向业主支付误期损害赔偿费。开工后，业主未能在合同规定的时问内向承包商提供足够的施工场地。在开挖基槽时，发现地基土层中有淤泥夹层，可能引起不均匀沉陷，不得不进行设计变更，造成基础施工暂停2个月。由于上述原因。预计使工程拖期3个月。

　　根据以上资料，请回答下述问题：

　　1.依据工程索赔处理原则，在下列选项中，正确的说法是(　　)。

　　A.承包商可提出丁-期索赔，但不能提出费用索赔

　　B.承包商既可提出工期索赔，又可提出费用索赔

　　C.承包商可提出费用索赔，但不能提出工期索赔

　　D.该项工期延误属于共同延误

　　2.该项索赔产生的原因属于下列选项中的有(　　)。

　　A.工程师方面的原因

　　B.发包人未能按合同的约定提供开工条件

　　C.设计变更

　　D.合同本身的原因

　　3.在下述索赔程序中，表述正确的是(　　)。

　　A.进行索赔处理～报送索赔资料一编写索赔报告一提出索赔意向

　　B.编写索赔报告一发出索赔意向通知一索赔处理

　　C.审核索赔申请～编写索赔报告一索赔处理

　　D.发出索赔意向通知一递交索赔报告一索赔处理

　　4.该工程的业主已与写字楼的承租人签订了租房协议，若拖期交付使用，业主将承担巨额赔偿金。因此要求承包商必须在合同原定竣工日期完成工程，并委托工程师全力协助承包商，并向承包商发出加速施工指示。因此承包商对由此造成的损失向业主提出索赔。这时该索赔事件按照性质分类称为(　　)。

　　A.工期索赔

　　B.工程变更索赔

　　C.合同终止索赔

　　D.加快工程索赔

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　　参考答案及解析

　　一、单项选择题

　　1.B

　　【解析】本题考查默示合同的概念。

　　2.A

　　【解析】建筑企业合同管理制度主要有以下几种：建筑企业内部合同预签制度;建筑企业内部的审查、批准制度;严格保护、保管企业印章制度;检查和奖励制度;完善合同统计考核制度;建立合同管理评估制度;推行合同管理目标制度;建立合同管理质量责任制度。

　　3.B

　　【解析】合同统计考核制度，是施工企业整个统计报表制度的重要组成部分。

　　4.C

　　【解析】一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。

　　5.B

　　【解析】依据《担保法》的规定，能够留置的财产仅限于动产。

　　6.D

　　【解析】本题考查建设工程合同的相关内容。在实践中，施工合同中关于工期、质量、造价方面的条款是合同最重要的条款。

　　7.C

　　【解析】本题考查法定解除的概念。

　　8.C

　　【解析】定金的数量由当事人约定。但不得超过主合同标的额的20%。

　　9.C

　　【解析】本题考查竣工验收过程中的竣工清场。竣工清场费用由承包人承担。

　　10.C

　　【解析】承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。

　　11.D

　　【解析】本题考查《建设工程质量管理条例》关于保修期限的规定。《建设工程质量管理条

　　例》明确规定：屋面防水工程、有防水要求的卫生问、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

　　12.C

　　【解析】本题考查《建设工程质量管理条例》关于保修期限的规定。《建设工程质量管理条例》明确规定：电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

　　13.A

　　【解析】本题考核的是《建设工程质量管理条例》的规定。《建设工程质量管理条例》明确规定，供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

　　14.B

　　【解析】《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，屋面防水_丁程的最低保修期限为5年。

　　15.D

　　【解析】《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为2年。

　　1 6.B

　　【解析】本题考查索赔的特征。

　　1 7.D

　　【解析】由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程，造成期延长和费用增加，承包人对此提出的索赔属于工程变更索赔。

　　18.C

　　【解析】本题考查索赔的分类。

　　19.C

　　【解析】本题考查递交索赔报告的相关知识。

　　20.C

　　【解析】工程师在收到工期延长报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

　　21.B

　　【解析】引起工期延误的原因有三类：因业主或工程师原因引起、因承包商原因引起、因不可控制因素引起。特殊风险属于不可控制因素引起的工期延误的范畴。

　　二、多项选择题

　　1.ABCD

　　【解析】本题考查书面合同的好处。除了上述四项外，还有一项：当事人在意思表示通过文字表现出来时，会更加审慎，内容约定更加全面具体。

　　2.ABCD

　　【解析】本题考查建设工程合同管理的特点。建设工程合同管理的特点是建没丁程项目的完成是一个渐进的过程、合同管理对经济效益影响较大、合同变动较为频繁、工程合同管理工作极为复杂、合同风险大等。

　　3.BCDE

　　【解析】本题考查不能作为保证人的情形。选项A可以作为保证人。

　　4.ACD

　　【解析】本题考查可以作为抵押物的财产。选项BE属于不得抵押的财产。

　　5.BCE

　　【解析】在实践中.施工合同中关于工期、质量、造价方面的条款是合同最重要的条款。

　　6.BCE

　　【解析】本题考查合同变更的特点。合同解除是消灭合同关系的法律行为，选项A说法有误。合同变更不包括合同主体与合同标的的改变。

　　7.ACD

　　【解析】本题考查合同解除的特点。选项BE属于合同变更的特点。

　　8.ABED

　　【解析】本题考查合同中止履行的情形。选项E属于合同变更的特点。

　　9.ABCD

　　【解析】根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定，竣工验收要由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。

　　10.ACE

　　【解析】《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的最低保修期为5年。

　　11.AC

　　【解析】本题考核的是《建设工程质量管理条例》的内容。给排水管道、电气管线为2年;供冷系统为2个供冷期。

　　12.ACD

　　【解析】我国《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程的最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

　　13.ADE

　　【解析】本题考查索赔的特征。

　　14.AC

　　【解析】按照合同依据分类，索赔分为合同中的明示索赔和合同中的默示索赔两类。

　　15.BC

　　【解析】本题考查索赔的分类，按照索赔的目的，合同索赔分为工期索赔和费用索赔两种。

　　16.BCDE

　　【解析】本题考查索赔的分类。

　　17.ACDE

　　【解析】本题考查索赔事件的相关知识。

　　18.ABDE

　　【解析】本题考查索赔证据的种类。

　　19.ABE

　　【解析】不可控制因素引起的工期延误包括人力不可抗拒的自然灾害引起的工期延误、特殊风险、不利的施工条件或外界阻碍引起的工期延误，因此选项ABE正确。选项CD属于承包商原因引起的工期延误。

　　三、案例分析题

　　1.B

　　【解析】我国《建设工程施工合同(示范文本)》规定，对发包人未能按专用条款的约定提供开工条件、设计变更等造成的工期延误，承包商既可以提出_丁期索赔，又可以提出费用索赔。

　　2.BC

　　【解析】该项索赔产生的原因包括发包人未能按合同的约定提供开工条件和设计变更。

　　3.D

　　【解析】本题考查的是索赔的程序，正确答案为D。

　　4.D

　　【解析】按照索赔事件的性质分类，由于发包人或工程师指令承包人加快施工速度而导致的索赔，称为加快工程索赔。

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