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⑴监理单位是智力密集型的组织，是从事智力服务的行业，本身不直接生产和经营建筑产品，而是在工程建设中为建设单位提供咨询服务。不过他不是单纯地充当建设单位的顾问，而是拥有管理职权的咨询服务。
⑵监理单位为业主提供服务的全部内涵，就是根据委托合同所赋予的职责权限，对指定工程项目的建设进行监控管理，努力实现业主在工程施工合同中预定的各项目标，除此别无他意，没有隐含主仆关系或上下级关系的意思，他与业主之间是平等的合同关系，可以不承担合同以外业主随意指定的任务。
⑶监理工程师在合同的实施过程中，有权监督业主和承包人遵守国家有关建设标准和规范，贯彻国家的建设方针和政策，维护国家利益和社会公众利益，对于业主的意图和要求，要视其是否损害国家利益和公众利益，还要看是否有科学根据，是否符合科学原理等，作出判断，决定是否执行。
⑷监理工程师为业主提供服务，不仅是对承包人进行监督管理，维护业主的利益，同时也有权督促业主及时妥善履行合同规定的各项责任和法定承诺，维护承包人的合法权益，对于他们之间的利益争端，必须以法律责任和职业道德为准绳，根据合同作出公正的处理。
⑸必须明确咨询服务与承包的区别，因此，监理工程师只对因自身的失职、渎职造成后果承担责任，不能一概而论，无论工程上出现什么问题都以监理是问。监理工程师对工程项目目标的实现只能起监控和促进的作用，而不能提供保证，正如医生治病不能打包票一样。