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2015年物业管理师考试物业管理实务复习题7

|0·2015-01-09 10:43:33浏览0 收藏0
摘要 环球网校整理2015年物业管理师考试《物业管理实务》复习题,并附参考答案,供广大考友复习备考过程中,通过做题检测、提高自己。

特别推荐:2015物业管理师考试物业管理实务复习题汇总

  例题1:我国物业管理发展道路的一个重要特征就是:以( )为主导的制度建设,在物业管理发展进程中发挥着不可或缺的作用。

  A.市场

  B.企业

  C.政府

  D.业主

  答:C

  例题2:( )的颁布,确立了城市新建住宅小区物业管理的新体制,指明了我国房屋管理体制改革的发展方向。

  A.《物业管理条例》

  B.《《深圳经济特区住宅小区物业管理条例》》

  C.《城市新建住宅小区管理办法》

  D.《全国优秀管理住宅小区标准》

  答案:C

  例题3:《物权法》颁布后物业管理制度建设及其主要特点是( )。

  A.配套性

  B.协调性

  C.创新性

  D.借鉴性

  E.引导性

  答案4:BCE;配套性是《物业管理条例》颁布后这一阶段的物业管理政策法规主要特点。借鉴性是《物业管理条例》颁布前这一阶段的物业管理政策法规主要特点。

  例题.在我国房地产领域的现行法规体系中,《物业管理条例》属于房地产( )。(2013,55)

  A、法规

  B、行政法规

  C、部门规章

  D、规范性文件

  答案:B

  例题5.受民法规范的社会关系叫民事法律关系,民事法律关系的主要要素为( )。(《物业管理综合能力》,2010,56)

  A.主体

  B.客体

  C.结果

  D.内容

  E.对象

  答案ABD

  例题6.下列主体中,不属于我国民法中规定的民事主体的是( )。 (《物业管理综合能力》,2011,21)

  A.某物业服务企业员工

  B.某市物业服务企业商会

  C.业主大会

  D.某物业服务企业工程维修班

  答案:D

  例题7.物业管理法律关系的( )决定了物业管理法律关系主体的多样性。

  A.统一性

  B.广泛性

  C.差异性

  D.特殊性

  答案: B

  例题8.物业管理法律关系主体的资格是由法律规定的,它必须同时兼具两种资格或者能力,即 ( )。

  A. 权利能力和义务能力

  B. 义务能力和行为能力

  C. 权利能力和行为能力

  D. 管理能力和行为能力

  答案: C

  例题9. 物业管理法律关系的主体依法享有的权利和依法承担的义务,构成了物业管理( )

  A.法律关系的主体

  B.法律关系的客体

  C.法律事实

  D.法律关系的内容

  答案:D

  例题10. 作为物业管理法律关系客体的行为,可以分为( )

  A. 政府行为和民事行为

  B. 政府行为和民事行为

  C. 行政行为和民事行为

  D. 行政行为和刑事行为

  答案: C

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