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例题1:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请( )登记。
A.预告
B.变更
C.更正
D.异议
答案:C,注意变更登记与更正登记的区别。
例题2:登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起( )日内不起诉,异议登记失效。
A.10
B.15
C.30
D.3个月
答案:B
例题3:新建房屋,申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权( )。(2011;60)
A.总登记
B.初始登记
C.变更登记
D.原始登记
答案:B
例题4:集体土地转为国有土地后,地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的登记属于房屋所有权( )制度。(2013.59)
A、初始
B、转移
C、变更
D、注销
答案:A
例题5:下列情形,应当办理房屋转移登记的有( )。(2008房地产估价师试题)
A.部分房屋拆除
B.法人名称改变
C.划拨房屋
D.继承房屋
E.分割房屋
答:CDE
例题6:登记机关应在30日内对房屋权属清楚、产权来源资料齐全的( )登记申请予以核准登记。(2008房地产估价师试题)
A.初始
B.转移
C.变更
D.他项权利
E.注销
答案:ABCD
例题7:关于房屋权属登记的说法,错误的是( )。(2010;59)
A.房屋权属登记制度基本采用权证登记制度
B.申请人应当按照国家规定交纳登记费和权属证书工本费
C.无人主张权利的房屋不予登记
D.申报不实的,登记机关有权注销房屋权属证书
答案:C
例题8:房屋登记簿记载内容主要包括( )等。
A.房屋自然状况部分
B.房屋评估价格部分
C.房屋权利状况部分
D.补换证记录部分
E.限制情况部分
答案:ACDE
例题9:下列房地产中,属于依法不得转让的有( )。(2010;79)
A.在司法机关依法裁定查封期间的 B.依法收回土地使用权的
C.经共有人书面同意的 D.权属有争议的
E.未依法登记领取权属证书的
答案:ABDE
例题10:下列情形的房地产中,不得进行转让的( )。(2013.80)
A、权属有争议的房地产
B、被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产
C、未取得共有人书面同意的共有房地产
D、未依法登记领取权属证书的房地产
E、工业厂房
答案:ABCD
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