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例题1:前期物业服务招标投标的招标人是( )。(2011;27)
A.业主委员会
B.房地产行政管理部门
C.建设单位
D.招标代理机构
答案:C
例题2:据相关规定,实施物业管理招标的主体有( )。(2013.73)
A、前期物业服务单位
B、建设单位
C、业主大会
D、业主委员会
E、业主
答案:BCE
例题3.前期物业管理招投标活动应当遵循的原则是公开、公平、公正和( )。(2010;31)
A.质价相符 B.资信相符
C.诚实信用 D.协商一致
答案:C
例题4:根据《物业管理条例》,住宅物业的建设单位招标时,当投标人少于( )个的,经行政主管部门批准,可以采取协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。(2012.5)
A.2
B.3
C.4
D.5
答案:B,
例题5:下列各项目,必须通过招标投标方式选聘物业服务企业的是( )。(《物业管理实务》2012.3)
A.工厂集体宿舍
B.新建写字楼
C.新建商品住宅区
D.部队营房
答案:C
例题6:招标人在公共媒介上发布招标公告的招标方式是( )招标。(2011;28)
A.公开
B.邀请
C.代理
D.协议
答案:A
例题7:前期物业管理招标项目应向房地产行政主管部门提交的材料中,不包括( )。(2013.39)
A、投标文件
B、招标公告
C、招标邀请书
D、与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件
答案:A
例题8:下列单位或者个人中,不是法定物业管理招标主体的是( )。(2012.27)
A.建设单位
B.业主大会
C.招标代理机构
D.物业产权人
答案:C
例题9:招标人应当根据物业管理项目的特点和需要,在招标前完成招标文件的编制。具体内容包括( )。
A、物业管理服务内容及要求
B、对投标人及投标书的要求
C、评标标准和评标方法
D、物业服务合同的签订说明
E、物业管理方案
答 ABCD
例题10:前期物业服务招标人对已发出的招标文件,认为必须修改有关内容的,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少( )日前,以书面形式通知所有招标文件收受人。(2011;29)
A.5
B.10
C.15
D.20
答案:C
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