2015年一级建造师《建筑工程》案例分析十三

　　【摘要】环球网校一级建造师频道，为方便各位一级建造师考生更好的备考一级建造师考试，特地整理一级建造师考试考点相关案例分析题型，本文为2015年一级建造师《建筑工程》案例分析十三；希望各位一级建造师考生通过案例分析的方式掌握知识点。

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　　背景材料

　　某工程采用工程量清单计价方式计价，某投标人计算部分数据如下：

　　1)分部分项工程计价费用为 359.56 万元。

　　2)措施项目：模板工程的计价费用 39.20 万元，脚手架的计价费用 10 万元;其余组织性措施费项目有：文明施工 费、生活性临时设施费、生产性临时设施费、夜间施工费、安全施工费、上述费用按分部分项工程计价费用 3%计取。

　　3)暂定金额：30 万元;

　　4)专业暂估价：10 万元。 问题：

　　(1)依据 13 年《计价规范》编制该建筑工程的投标报价(规费经核定为 6.8%，税率为 3.41%)。

　　项目名称综合单价

　　招标控制价投标报价

　　土方开挖24 元/m³29 元/m³

　　块料楼地面320 元/m³260 元/m³

　　砼框架柱420 元/m³400 元/m³

　　(2)在此基础上，招标人编制的招标控制价为 523.50 万元，其中有部分分部分项工程的综合单价信息如下：

　　【问题】上述三项综合单价结算时的实际单价是多少 ?

　　答：1.1)计算其余组织措施费=359.56*3%=10.79 万元

　　2)措施费用小计：39.2+10+10.79=59.99 万元

　　3)其他项目费小计：30+10=40 万元 单位工程投标报价汇总表

　　2.首先计算承包人报价浮动率 L=(1-507.35/523.50)*100%=3.09%

　　土方综合单价：

　　投标人报价 29 元/m2>招标控制价 24 × (1+15%)=27.6 元/m3 因此，土方开挖的实际结算综合单价为 24 × (1+15%)=27.6 元/m3 块料楼地面综合单价：

　　投标人报价 260 元/m3<招标控制价 320×(1-3.09%) × (1-15%)=263.60 元/m2 因此，块料楼地面的实际结算综合单价为 320×(1-3.09%) × (1-15%)=263.60 元/m

　　砼框架柱综合单价：由于(420-400)/420=4.76% <15%, 因此，砼框架柱实际结算综合单价为 400 元/m3。