一级建造师《建筑工程》精选案例四

　　【摘要】环球网校一级建造师考试频道为方便各位一级建造师考生更好的备考2015年一级建造师考试，特地整理一级建造师考试相关练习题，并附解析与参考答案，本文为一级建造师《建筑工程》精选案例四，希望各位一级建造师考生通过自测练习题提高自己。更多试题和资料敬请关注环球网校一级建造师考试频道，您可以按【ctrl键+D】手动收藏此页面。

　　    最新推荐：2014年一建高效速成培训    全国各地一级建造师QQ学习交流群

　　【案例4】

　　背景资料

　　某施工单位通过竞标获得了某工程项目。甲、乙双方签订了有关工程价款的合同，其中包含如下主要内容：

　　(1)工程造价为800万元，主要材料费占施工产值的比重为70%;(2)预付备料款为工程造价的25%;

　　(3)工程进度逐月计算;

　　(4)工程保修金为工程造价的5%.从逐月工程款中扣除，待保修期满后一次性返还;(5)材料价差调整按规定进行，最后实际上调各月均为10%，竣工结算时一次性支付。

　　各月完成的实际产值如下表所示：

　　竣工验收时，发现原合同中未约定工程保修年限，甲方经与乙方协商，双方同意按相关规定中的最低保修年限作为本合同的保修年限执行。

　　问题

　　1.该工程的预付款、起扣点为多少(精确到小数点后两位)?

　　2.该工程2至4月，每月拨付的工程款是多少?累计工程款多少?

　　3.5月份办理工程竣工结算时，该工程总造价是多少?竣工结算时，甲方应付的工程尾款是多少?

　　4.试给出本工程基础、主体结构、防水、装饰装修、给排水工程等的合理保修年限各为多少?

　　【案例4】答：

　　1.预付款为：800×25%=200万元。

　　起扣点为：800-200/70%=514.29万元。

　　2.二月拨付工程款为：130×(1―5%)=123.50万元;累计工程款：80×(1-5%)+123.5=199.50万元。

　　三月拨付工程款为：215×(1―5%)=204.25万元;累计工程款为：199.50+204.25=403.75万元。

　　四月完成产值180万元，扣除质保金后为：180×(1―5%)=171万元;403.75十171―574.75>514.29，应从4月开始回扣预付款;

　　则四月拨付1：程款为：171-(574.75―514.29)×70%一=

　　3.经过材料调整价差后，该工程总造价为：800+800×70%×10%=856万元;

　　竣工结算时，甲方应付工程尾款为：856-(856×5%)-200―532.43=80.77万元。4.本工程基础工程保修年限为：该工程设计文件规定的合理使用年限;

　　主体结构工程保修年限为：该工程设计文件规定的合理使用年限;防水工程保修年限为：5年;

　　装饰装修工程保修年限为：2年;给水排水工程保修年限为：2年。